休閑民宿合作協議合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有閑置房屋一座，位于[地址]，占地面積約為[面積]平方米，甲方有意將該房屋改造成休閑民宿，并希望乙方提供相關合作；鑒于乙方具備豐富的民宿運營經驗和資源，愿意與甲方合作，共同將該房屋打造成具有特色的休閑民宿；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下合作協議：一、合作范圍及內容1.1甲方將房屋授權乙方進行民宿改造及運營，房屋的使用權、經營權和管理權歸乙方所有；1.2乙方負責對房屋進行設計、裝修、改造，并負責民宿的日常運營、維護及管理工作；1.3乙方負責辦理民宿所需的各項證照及手續，并承擔相應的費用；1.4甲方不得干涉乙方的經營決策，但有權對民宿的經營狀況進行監督和檢查；1.5乙方應在合作期限內將民宿打造成具有較高知名度和良好口碑的特色民宿。二、合作期限2.1本合作協議自雙方簽字之日起生效，合作期限為[期限]年；2.2合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、合作費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付合作費用，總額為[金額]元，用于彌補乙方在民宿改造、運營過程中的成本支出；3.2甲方支付合作費用的方式如下：（1）自合作協議生效之日起[期限]日內，甲方一次性向乙方支付合作費用總額的[比例]%；（2）自合作協議生效之日起[期限]日后，甲方每月向乙方支付合作費用總額的[比例]%。四、利益分配4.1民宿的經營收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配；4.2乙方應在每月結束后[期限]日內，向甲方支付當月民宿經營收益的[比例]%。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合作協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；5.2如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合作協議，該方應立即通知對方，并在[期限]日內提供相關證明文件。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本合作協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議；7.3本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.民宿設計方案及預算3.民宿運營計劃書4.相關證照及手續辦理資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有閑置房屋一座，位于[地址]，占地面積約為[面積]平方米，甲方有意將該房屋改造成休閑民宿，并希望乙方提供相關合作；鑒于乙方具備豐富的民宿運營經驗和資源，愿意與甲方合作，共同將該房屋打造成具有特色的休閑民宿；同時，甲方引入第三方主體，作為民宿運營的技術支持和咨詢服務提供者，以進一步提升民宿的品質和競爭力；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下合作協議：一、第三方主體的責權利1.1第三方作為民宿運營的技術支持和咨詢服務提供者，負責提供民宿運營相關的技術指導、管理咨詢和人員培訓等服務；1.2第三方應確保民宿的運營符合相關法律法規要求，并提供必要的法律咨詢服務，保障甲方的合法權益；1.3第三方應協助乙方提高民宿的經營效益，提供營銷策略和品牌建設等方面的支持；1.4第三方應在合作協議生效之日起[期限]日內，向甲方提供一份詳細的民宿運營技術支持和咨詢服務方案，并按照該方案履行職責；1.5第三方應按照甲方的要求，定期向甲方報告民宿的運營狀況，并提供相關的經營數據分析和建議。二、甲方的權益主導2.1甲方作為房屋的所有者，對民宿的經營和管理擁有最終決策權，并有權對乙方和第三方的履行情況進行監督和檢查；2.2甲方有權根據民宿的運營狀況，要求乙方和第三方調整經營策略和管理措施，以確保民宿的順利運營和甲方的利益最大化；2.3甲方有權獲得民宿的經營收益，并按照本合作協議約定的比例收取收益分成；2.4甲方在民宿運營過程中，有權要求乙方和第三方提供必要的協助和支持，以確保民宿的品質和口碑；2.5甲方在民宿運營過程中，有權享受乙方和第三方提供的優惠政策和服務。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合作協議的約定，履行民宿的改造、運營和管理職責，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；3.2乙方不得擅自將民宿的經營權、管理權轉讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權解除本合作協議，并要求乙方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；3.3乙方應確保民宿的運營符合相關法律法規要求，如乙方因違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、第三方的主體責任4.1第三方應按照本合作協議的約定，履行技術支持和咨詢服務職責，如第三方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；4.2第三方在提供服務過程中，應確保服務質量，如第三方未能達到甲方認可的服務標準，甲方有權要求第三方改正，并有權解除本合作協議；4.3第三方應遵守相關法律法規，如第三方因違法行為導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方及第三方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合作協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；6.2本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.民宿設計方案及預算3.民宿運營計劃書4.第三方提供的民宿運營技術支持和咨詢服務方案第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業化的技術支持和咨詢服務，提升民宿的品質和競爭力，確保民宿的合法合規運營。通過第三方的專業指導和管理咨詢，甲方可以更好地發揮房屋的所有者權益，實現投資回報的最大化。同時，第三方的主體責任和服務質量保證，為甲方提供了額外的保障，增強了甲方在合作中的主導地位。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，主導合作協議的制定和履行，保障了甲方的合法權益和投資回報。通過本合作協議，甲方可以充分利用自身的資源和優勢，與乙方和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有閑置土地一塊，位于[地址]，占地面積約為[面積]平方米，甲方有意將該土地開發建設成為休閑度假村，并希望乙方提供相關合作；鑒于乙方具備豐富的休閑度假村運營經驗和資源，愿意與甲方合作，共同將該土地打造成具有特色的休閑度假村；同時，甲方引入第三方主體，作為休閑度假村運營的技術支持和咨詢服務提供者，以進一步提升度假村的品質和競爭力；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下合作協議：一、第三方主體的責權利1.1第三方作為休閑度假村運營的技術支持和咨詢服務提供者，負責提供度假村運營相關的技術指導、管理咨詢和人員培訓等服務；1.2第三方應確保度假村的運營符合相關法律法規要求，并提供必要的法律咨詢服務，保障乙方的合法權益；1.3第三方應協助乙方提高度假村的經營效益，提供營銷策略和品牌建設等方面的支持；1.4第三方應在合作協議生效之日起[期限]日內，向乙方提供一份詳細的休閑度假村運營技術支持和咨詢服務方案，并按照該方案履行職責；1.5第三方應按照乙方的要求，定期向乙方報告度假村的運營狀況，并提供相關的經營數據分析和建議。二、乙方的權益主導2.1乙方作為休閑度假村的運營者，對度假村的經營和管理擁有最終決策權，并有權對甲方和第三方的履行情況進行監督和檢查；2.2乙方有權根據度假村的運營狀況，要求甲方和第三方調整經營策略和管理措施，以確保度假村的順利運營和乙方的利益最大化；2.3乙方有權獲得度假村的經營收益，并按照本合作協議約定的比例收取收益分成；2.4乙方在度假村運營過程中，有權要求甲方和第三方提供必要的協助和支持，以確保度假村的品質和口碑；2.5乙方在度假村運營過程中，有權享受甲方和第三方提供的優惠政策和服務。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合作協議的約定，履行土地提供和相關支持的義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；3.2甲方不得擅自改變土地的使用目的和規劃，如甲方違反該約定，乙方有權解除本合作協議，并要求甲方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；3.3甲方應確保土地的權屬清晰，如甲方因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。四、第三方的主體責任4.1第三方應按照本合作協議的約定，履行技術支持和咨詢服務職責，如第三方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合作費用總額的[比例]%；4.2第三方在提供服務過程中，應確保服務質量，如第三方未能達到乙方認可的服務標準，甲方有權要求第三方改正，并有權解除本合作協議；4.3第三方應遵守相關法律法規，如第三方因違法行為導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方及第三方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合作協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；6.2本合作協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.休閑度假村設計方案及預算3.休閑度假村