工業廠房租賃合同疑問解答解答合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工業廠房基本信息1.1甲方出租的工業廠房位于____________________，廠房結構為____________________，建筑總面積為____平方米。1.2乙方承租的工業廠房部分位于____________________，使用面積為____平方米。1.3廠房現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前十五天內支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在三十日內退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方須按照廠房現有設施設備的使用說明及安全生產規定使用廠房，確保生產安全。5.2乙方應合理使用廠房及設施設備，如有損壞，乙方應及時修復或按市場價格賠償。5.3租賃期內，廠房及設施設備的維修責任由甲方承擔，但乙方因生產需要導致設施設備損壞的，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金，并有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現有設施設備清單（此處列出廠房現有設施設備清單）附件二：廠房平面圖（此處附上廠房平面圖）一、附件列表：1.工業廠房平面圖2.廠房現有設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未合理使用廠房及設施設備：指乙方使用廠房及設施設備的方式違反了合同約定或安全生產規定。3.甲方未按約定維修廠房及設施設備：指甲方在租賃期內，未對廠房及設施設備進行必要的維修和保養。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定收取滯納金，并有權解除合同。2.乙方未合理使用廠房及設施設備：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.廠房及設施設備損壞：乙方應及時修復或按市場價格賠償。4.合同爭議：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為工業廠房的所有權人，希望將廠房出租獲得租金收益。2.乙方為生產型企業，需要租賃工業廠房進行生產活動。3.雙方為工業