杭州買房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產的事宜，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。1.2該房地產的房屋所有權證號/不動產權證號為：[填寫房屋所有權證號/不動產權證號]。1.3房屋規劃用途為：[填寫規劃用途]，房屋結構為：[填寫結構]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。第二條交易價格及定金2.1雙方同意，該房地產的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格]元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額]元整），作為購買該房地產的誠意金。定金在房價款結算時抵作房價款。2.3乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的20%。第三條合同的履行3.1甲方應保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。3.2乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房價款。3.3雙方應按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因不可抗力因素導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，應提供包括但不限于房地產交易咨詢、交易流程協助、資金監管等服務。1.2丙方應對乙方的支付行為進行監管，確保交易資金的安全。1.3丙方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供專業的房地產交易咨詢服務，確保交易的合法性和合規性。2.2甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監管，確保交易資金的安全。2.3甲方在辦理房屋過戶手續過程中，有權要求丙方提供必要的協助。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房價款。3.2乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續。3.3乙方如未按約定時間支付房價款或未按約定時間辦理房屋過戶手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的20%。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容、服務質量提供服務。4.2丙方應對乙方的支付行為進行監管，確保交易資金的安全。4.3丙方應協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。4.4如因丙方原因導致本合同不能履行，丙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房地產交易服務，確保交易的安全、合規和順利進行。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，具有豐富的行業經驗和專業的服務團隊，能夠為甲方和乙方提供包括但不限于房地產交易咨詢、交易流程協助、資金監管等服務，從而降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益為主導。甲方有權要求丙方提供專業的房地產交易咨詢服務，確保交易的合法性和合規性；甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監管，確保交易資金的安全；甲方在辦理房屋過戶手續過程中，有權要求丙方提供必要的協助。通過本合同的約定，甲方能夠確保其權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，應提供包括但不限于房地產交易咨詢、交易流程協助、資金監管等服務。1.2丙方應對甲方的房地產權屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權屬清晰、無任何抵押、租賃、債務等糾紛。1.3丙方應協助乙方和甲方辦理房屋過戶手續。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供專業的房地產交易咨詢服務，確保交易的合法性和合規性。2.2乙方有權要求丙方對甲方的房地產權屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權屬清晰、無任何抵押、租賃、債務等糾紛。2.3乙方在辦理房屋過戶手續過程中，有權要求丙方提供必要的協助。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對該房地產擁有完全、獨立的產權，無任何抵押、租賃、債務等糾紛。3.2甲方應按照本合同約定的時間、金額交付房屋給乙方。3.3甲方如未按約定時間交付房屋或未按約定時間辦理房屋過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的20%。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容、服務質量提供服務。4.2丙方應對甲方的房地產權屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權屬清晰、無任何抵押、租賃、債務等糾紛。4.3丙方應協助乙方和甲方辦理房屋過戶手續。4.4如因丙方原因導致本合同不能履行，丙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.甲方身份證明復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益為主導。乙方有權要求丙方提供專業的房地產交易咨詢服務，確保交易的合法性和合規性；乙方有權要求丙方對甲方的房地產權屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權屬清晰、無任何抵押、租賃、債務等糾紛；乙方在辦理房屋過戶手續過程中，有權要求丙方提供必要的協助。通過本合同的約定