新房合同范本預售合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發商，擁有預售房屋的權利；乙方愿意購買甲方開發的新房，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型，如：住宅、商業等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]1.5房屋戶型：[填寫房屋戶型，如：三室兩廳等]1.6房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣：[填寫房屋總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]）。2.2乙方同意按照以下方式支付房價：（1）預訂房款：[填寫預訂房款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內支付給甲方；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]支付給甲方；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方同意按照甲方指定的付款方式及時間支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利息比例]支付滯納金。第三條房屋交付及辦理產權登記3.1甲方應按照合同約定的時間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。3.3乙方應自房屋交付之日起[填寫辦理產權登記時間]日內，辦理房屋產權登記手續。3.4辦理產權登記過程中產生的一切費用，按照法律法規及政策規定由雙方承擔。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當與另一方協商一致；經協商未達成一致的，雙方應繼續履行本合同。4.2甲方違反合同規定，導致乙方不能按照約定取得房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付房屋的日數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房屋部分房價的[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。5.3乙方未按照約定時間支付房價的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利息比例]向甲方支付滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方授權代表（簽名）：[填寫甲方授權代表簽名]乙方授權代表（簽名）：[填寫乙方授權代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.房屋交付確認書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：物業管理公司]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發商，擁有預售房屋的權利；乙方愿意購買甲方開發的新房，并同意引入丙方作為房屋管理第三方；經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條第三方主體權益1.1丙方作為房屋管理第三方，負責新房交付后的物業管理、維修維護及公共設施的日常管理工作。1.2丙方應按照甲方提供的物業管理制度和標準，提供優質、高效的物業服務。1.3丙方在管理過程中，應尊重乙方的合法權益，保障乙方居住安全和生活品質。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保房屋預售過程中的合法權益，包括但不限于房屋質量、交付時間及產權辦理等。2.2甲方在房屋預售及交付過程中，應提供真實、準確的房屋信息，保障乙方的知情權。2.3甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，并提供必要的文件和證明材料。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方有權按照合同約定購買房屋，并按照約定的時間和方式支付房價。3.2乙方應按照合同約定辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。3.3乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害甲方和丙方的合法權益。3.4乙方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償甲方和丙方的損失。第四條丙方權益及義務4.1丙方應按照合同約定，履行物業管理職責，確保物業服務質量。4.2丙方應建立健全物業管理制度，保障乙方的居住安全和合法權益。4.3丙方應在合同約定的范圍內，提供便捷、高效的服務，滿足乙方的需求。4.4丙方不得擅自改變物業用途，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當與另一方及丙方協商一致；經協商未達成一致的，各方應繼續履行本合同。5.2甲方違反合同規定，導致乙方不能按照約定取得房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付房屋的日數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房屋部分房價的[填寫違約金比例]。6.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。6.3乙方未按照約定時間支付房價的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利息比例]向甲方支付滯納金。6.4丙方未按照約定履行物業管理職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方授權代表（簽名）：[填寫甲方授權代表簽名]乙方授權代表（簽名）：[填寫乙方授權代表簽名]丙方授權代表（簽名）：[填寫丙方授權代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.物業管理合同復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理和維護服務，確保房屋質量和居住品質。通過引入丙方，甲方可以減輕物業管理負擔，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：裝修公司]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為房地產開發商，擁有預售房屋的權利；乙方愿意購買甲方開發的新房，并同意引入丙方作為房屋裝修第三方；經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條第三方主體權益1.1丙方作為房屋裝修第三方，負責新房交付后的裝修施工、質量監督及售后服務工作。1.2丙方應按照乙方提供的裝修方案和標準，提供優質、高效的裝修服務。1.3丙方在裝修過程中，應尊重乙方的合法權益，保障乙方居住安全和生活品質。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保房屋預售過程中的合法權益，包括但不限于房屋質量、交付時間及產權辦理等。2.2乙方在房屋預售及交付過程中，應提供真實、準確的房屋信息，保障甲方和丙方的知情權。2.3乙方應協助甲方辦理房屋產權登記手續，并提供必要的文件和證明材料。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害乙方和丙方的合法權益。3.2甲方應按照合同約定承擔房屋質量保證責任，確保房屋符合交付條件。3.3甲方應在房屋交付后，按照約定時間和方式向丙方支付裝修款項。3.4甲方違反本合同的，應承擔違約責任，并賠償乙方和丙方的損失。第四條丙方權益及義務4.1丙方應按照合同約定，履行裝修施工職責，確保裝修質量。4.2丙方應建立健全裝修管理制度，保障乙方的居住安全和合法權益。4.3丙方應在合同約定的范圍內，提供便捷、高效的服務，滿足乙方的需求。4.4丙方不得擅自改變裝修用途，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當與另一方及丙方協商一致；經協商未達成一致的，各方應繼續履行本合同。5.2甲方違反合同規定，導致乙方不能按照約定取得房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付房屋的日數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付房屋部分房價的[填寫違約金比例]。6.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任。6.3乙方未按照約定時間支付裝修款項的，應按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利息比例]向甲方支付滯納金。6.4丙方未按照約定履行裝修職責的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋裝修完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）