房屋代建協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房屋代建協(xié)議書范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方代建房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、委托事項2.1甲方委托乙方代建上述工程，包括但不限于：設計、施工、材料采購、驗收、交付等。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方支付工程款項。2.3甲方應提供工程所需的全部手續(xù)和資料，并確保手續(xù)和資料的合法性、真實性和有效性。2.4甲方應協(xié)助乙方處理工程過程中出現(xiàn)的相關事宜，包括但不限于：土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。三、乙方義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程的設計、施工、驗收等工作。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。3.3乙方應承擔工程期間的一切稅費、規(guī)費等費用，除非otherwise本協(xié)議另有約定。3.4乙方應協(xié)助甲方辦理工程相關的各項手續(xù)，并承擔相關費用。四、工程款項4.1甲方應按照工程進度，向乙方支付工程款項。具體支付方式和時間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。4.2工程款項的支付，應以正式發(fā)票為依據(jù)。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定組織驗收。5.2甲方應參與工程驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面進行評估。5.3工程驗收合格的，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并按照本協(xié)議約定的時間支付剩余款項。5.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新組織驗收。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算報表3.工程進度計劃4.工程驗收標準5.相關法律法規(guī)文件6.工程款項支付憑證7.違約金計算公式8.工程整改方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定違約。2.乙方未按約定完成工程，認定違約。3.乙方工程質(zhì)量、安全不符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，認定違約。4.甲方未提供合法、真實、有效的相關手續(xù)和資料，認定違約。5.甲方未協(xié)助乙方處理工程相關事宜，認定違約。6.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，不認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。3.代建：指甲方委托乙方代為完成房屋建設的過程。4.工程款項：指甲方根據(jù)工程進度支付給乙方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，根據(jù)實際情況順延工程交付時間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，重新組織驗收。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照本協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議協(xié)商解決。4.相關手續(xù)和資料不齊全：解決辦法：甲方及時提供齊全的手續(xù)和資料，確保工程順利進行。5.工程相關事宜處理不當：解決辦法：雙方加強溝通，甲方協(xié)助乙方處理相關事宜。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有者，乙方為具有房屋建設資質(zhì)的單位。2.甲方委托乙方進行房屋設計、施工、驗收等工作。3.甲方按照工程進度支付工程款項。4.甲方提供相關手續(xù)和資料，確