電子市場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電子市場的出租權，乙方愿意租賃甲方電子市場內的攤位進行經營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及面積2.租賃物面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的租賃物進行使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備。2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和維修，確保租賃物安全、整潔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。3.租賃期間，如租賃物出現故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內派員進行維修。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面簽署《解除合同協議書》或《合同變更協議書》，經雙方簽字蓋章后生效。2.租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________聯系地址：__________聯系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子市場租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.租賃物驗收報告6.合同解除協議書7.合同變更協議書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結構、設施和設備。3.乙方未按約定維護和維修租賃物，導致租賃物損壞。4.甲方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合約定。5.甲方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金，直至解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：書面通知乙方改正，逾期不改正的，有權解除合同。3.租賃物損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內維修，否則可以自行維修并要求甲方承擔費用。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在合理期限