第5頁共5頁2024年房屋轉讓合同協議參考范文出讓人：(以下簡稱甲方)_____受讓人：(以下簡稱乙方)_____見證方：(以下簡稱丙方)_____甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本協議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為____萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《房屋買賣協議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方協議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在____個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的____‰作為滯納金，逾期超過____天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后____個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關于產權辦理的約定_____本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款____元整，貸款期限為叁年，至_____止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議書在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____經辦人_____電話：_____乙方：_____電話：_____丙方：_____電話：_________年____月____日2024年房屋轉讓合同協議參考范文（二）房屋轉讓合同協議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方是上述房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權屬人，具有該房屋的處分權，乙方有意購買該房屋，并在雙方本著平等自愿的基礎上達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋使用權歸屬：4.房屋產權證號：5.房屋使用年限：6.房屋現狀及已有設施設備：第二條購買價格及支付方式1.房屋購買價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應當于簽訂本合同之日起（X）日內，一次性支付全部房款。3.乙方支付房款的方式為（現金/銀行轉賬/支票等）。第三條簽約及過戶手續1.雙方在合同簽訂之日，應當辦理房屋過戶手續，并在房屋產權證上注銷甲方的權屬信息，將權屬轉移至乙方名下。2.乙方應當按照相關規定，提供購買房屋所需的相關材料，并配合甲方辦理過戶手續。3.房屋過戶的相關費用由乙方承擔。第四條房屋交付及驗收1.乙方應當在房屋過戶之日起（X）日內，自行將房屋交付乙方。2.乙方應當在房屋交付后（X）日內對房屋進行驗收，并將驗收情況書面通知甲方。如乙方對房屋有任何疑問或者發現存在問題，應當及時通知甲方，以便及時解決。第五條房屋的權益保證1.甲方作為房屋的合法權屬人，保證房屋不存在任何法律糾紛和其他所有權糾紛，且無任何債權債務糾紛。2.如因房屋產權問題引發的紛爭或法律糾紛，由甲方承擔一切責任，并予以賠償乙方全部經濟損失，包括但不限于購房款、稅費、過戶費用等。第六條違約責任1.如乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款。2.如甲方未按照合同約定進行房屋過戶，并將房屋的權屬轉移至乙方名下，乙方有權解除本合同，并要求退還已支付的房款，并要求甲方承擔相應違約責任。3.本合同一方違約，應當向對方支付相應違約金，違約金的數額為本合同總價款的（X%）。第七條爭議解決本合同的解釋、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本