“***”項目售樓處服務合同甲方：納稅人識別號：地址：

電話：開戶行名稱：開戶行賬號：乙方：納稅人識別號：地址：電話：開戶行名稱：開戶行賬號：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方選聘乙方為甲方管理項目“”提供保安、水吧、保潔服務。經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同。服務項目概況服務項目地址：服務范圍：售樓處案場水吧、禮儀接待及樣板間管家服務服務標準：衣著整潔，坐姿端正，話語溫和，用詞標準，動作規范，營造公司的良好形象。乙方按甲方要求，提供保安、水吧、保潔相關服務等工作，乙方應確保服務質量，維護甲方聲譽。雙方權利義務甲方的權利和義務甲方有權根據其服務質量要求，安排乙方服務人員在甲方的具體工作崗位，監督、檢查考核乙方服務人員完成的情況，以確保乙方服務質量。乙方服務人員有以下情形之一的，甲方有權要求乙方更換不稱職服務人員，并要求乙方盡快更換：乙方服務人員不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不勝任工作的；不服從甲方工作安排；嚴重違反甲方勞動紀律、規章制度且不聽勸解；因不負責任而導致工作嚴重失職、徇私舞弊，給甲方造成經濟損失；派遣期未滿，被派遣服務人員擅自離崗。甲方有權要求乙方服務人員遵守本職業操守，做好工作崗位以及與工作內容有關信息的保密工作。如因人員流動造成乙方人員數量不足，甲方可要求乙方盡快補充，以確保服務質量。對于乙方無故不履行合同的，甲方有權追究乙方違約責任。甲方應為乙方正常工作提供便利條件。甲方有義務按照合同規定將服務費按時足額劃轉至乙方賬戶并且協助乙方核對在職人員名單及工資。甲方有義務不向第三者泄露本協議的內容及與本協議相關的事宜。甲方應每月5日前向乙方提供考勤及相關結算確認事宜。第二節乙方的權利和義務乙方有權要求甲方對乙方工作人員提供便利條件。乙方有權要求甲方按照合同規定按時足額將服務費劃轉至乙方賬戶。乙方有權要求甲方嚴格遵守國家對工作時間的規定，保證乙方服務人員的休息時間。乙方有義務根據甲方的要求，輸出合格服務人員到甲方指定項目提供相關服務。乙方應配合甲方做好其派出至甲方工作區域人員的管理和教育工作，保持與甲方的密切聯系。如甲方需要，乙方可參加甲方召集的工作會議，研究解決與服務有關問題。乙方承諾愛惜使用、管理甲方配發的服裝、裝備及配套器材等物品。乙方承諾確保輸出至甲方提供服務的人員穩定性。如因乙方原因，甲方要求更換不合格人員，乙方應在15天內按甲方要求更換完畢。協議期內有下列情況之一，乙方可根據派遣人員的要求從甲方調回派遣人員，且不承擔任何責任：甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的；甲方未能根據甲乙雙方所簽協議足額向乙方支付服務費和管理費，逾期超過壹個月的；經甲乙雙方協商一致，其他需解除派遣關系的；服務費內容及付款方式乙方按甲方工作需要派乙方服務人員為人。服務費用標準：保安元/人/月、水吧元/人/月、保潔元/人/月，甲方提供吃住，合計：元/月，共計：元/年。工作時間按照國家法律規定執行；如有加班超時，甲方應按國家規定標準向乙方支付其加班費用；如甲方有增加人員需求，則按實際人員*實際崗位服務費用標準。付款方式及付款內容每月結算一次費用，甲方于次月15日前足額向乙方支付上月所有的服務費乙方為小規模納稅人，稅率：差額征稅（稅率3%）協議期限本協議期限為一年；自年月日起至年月日止。合同期滿前壹個月如甲、乙雙方無異議，則視為本合同自動續約。違約責任甲方違反本合同約定，不按期向乙方支付相關服務費，乙方有權要求甲方按時支付；甲方連續壹個月未支付乙方服務費的，乙方可解除合同，并要求甲方給予乙方每逾期1日，按應付款額的1％向乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，不及時向甲方提供服務人員，乙方連續壹個月未能及時補充服務人員的，并要求乙方給予甲方實際缺勤人員的相應服務費1%違約金。對乙方出現的好人好事，致使甲方避免遭受經濟損失的，甲方可以酌情給予適當獎勵。任何一方無正當理由提前解除協議的，應向對方支付違約金。違約金金額為壹個月的所有相關服務費。如因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，合同終止。雙方均不承擔違約責任。第六章

附則本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，附件具同等法律效力。

本協議未盡事宜，按國家省市有關規定執行，雙方認為需要進一步明確的事項，可簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，一并執行。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方任何一方均可依法向合同（協議）履行地人民法院提起訴訟。本合同自年月日起生效。甲方簽章：