車棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃標的甲方同意將位于__________的車棚一座出租給乙方，乙方租賃該車棚用于__________。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車棚，并將車棚交還甲方。乙方遷離車棚后，甲方應在__個工作日內退還乙方已支付的押金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車棚交還給甲方，甲方在確認車棚無損壞、無欠租等情形后，甲方應在__個工作日內退還乙方已支付的押金。第五條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證車棚在租賃期間符合租賃用途，保證車棚的安全性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）租賃期滿后，甲方應按時退還乙方押金。2.乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守車棚的管理規定。（2）合理使用車棚，不得損壞車棚設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（3）租賃期滿后，乙方應將車棚交還給甲方，并承擔因逾期遷離所產生的違約責任。第六條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定提供車棚，或車棚不符合約定用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車棚租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車棚所有權證明文件5.車棚現狀照片或視頻資料6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.車棚鑰匙交付證明文件9.車棚交還證明文件10.維修費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車棚或車棚不符合約定用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定遷離車棚，甲方有權扣除相應押金作為違約金。4.甲方未按時退還乙方押金，甲方應支付給乙方逾期退還押金的違約金。5.任何一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指車棚的所有者或有權出租車棚的一方。2.承租方：指租賃車棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車棚而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車棚實際狀況與合同描述不符：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車棚或進行整改。2.租金支付遇到問題：提供支付憑證，與甲方核實支付情況，確保租金按時支付。3.甲方未按時退還押金：提供押金支付憑證，與甲方溝通并要求按時退還押金。4.車棚損壞或需要維修：及時通知甲方，并協商確定維修費用和維修時間。5.提前解除合同：根據合同約定，與甲方協商解除合同事宜，并按照約定處理違約金等問題。五、所有應用場景：1.個人或企