2024版二手房銷售代理合同一、合同雙方基本信息1.賣方（甲方）信息：名稱/姓名：聯系人：聯系電話：通訊地址：2.代理方（乙方）信息：名稱/姓名：聯系人：聯系電話：通訊地址：二、合同標的房屋詳細信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋權屬情況：三、合同價款代理費用：代理費用總額：支付方式：支付時間：四、履行期限合同期限：自簽訂之日起至____年__月__日止。五、履行地點房屋所在地：六、履行方式乙方在合同期限內負責房屋的銷售代理工作，包括但不限于發布銷售信息、尋找潛在買家、組織看房、協助談判等。甲方應提供必要的房屋銷售相關資料，并確保所提供信息的真實性。七、違約責任任何一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方在合同期限內未能成功銷售房屋，應退還已收取的代理費用。八、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2024版二手房銷售代理合同草案一、前言1.賣方（甲方）：名稱/姓名：[甲方全稱或姓名]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]2.代理方（乙方）：名稱/姓名：[乙方全稱或姓名]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]二、合同標的三、合同價款1.代理費用：代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。支付時間：[支付時間，如合同簽訂后多少天內支付等]。2.代理費用退還：若乙方在合同期限內未能成功銷售該房屋，乙方應退還甲方已支付的代理費用。四、履行期限本合同的履行期限為自簽訂之日起至[合同期限，如____年__月__日止]。五、履行地點本合同的履行地點為該房屋所在地。六、履行方式1.乙方的義務：在合同期限內，乙方負責該房屋的銷售代理工作，包括但不限于發布銷售信息、尋找潛在買家、組織看房、協助談判等。乙方應確保其代理行為符合相關法律法規，并保護甲方的合法權益。2.甲方的義務：提供必要的房屋銷售相關資料，并確保所提供信息的真實性。協助乙方完成銷售代理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。七、違約責任1.乙方的違約責任：若乙方在合同期限內未能成功銷售該房屋，乙方應退還甲方已支付的代理費用。若乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方的違約責任：若甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同的解除：雙方同意，在合同期限內，任何一方未經另一方書面同意，不得單方面解除本合同。3.合同的生效和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。4.合同的備案：本合同簽訂后，雙方應將合同副本提交相關部門備案。5.合同的適用法律和管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對本合同的專屬管轄權。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方全稱或姓名]乙方（代理方）：[乙方全稱或姓名]簽訂日期：2024年__月__日審查意見與修改建議一、前言部分建議增加：合同編號，以方便管理和查詢。二、合同標的建議明確：房屋的產權清晰，無任何法律糾紛或抵押情況，確保交易安全。三、合同價款建議細化：代理費用的支付方式，如分期支付的具體時間和金額。建議增加：代理費用的支付條件，如成功銷售后支付的比例。四、履行期限建議增加：對于履行期限的延長或縮短應有明確的約定和程序。五、履行地點建議明確：若履行地點發生變化，雙方應如何處理。六、履行方式建議增加：乙方在銷售過程中的報告義務，如定期向甲方匯報銷售進展。建議明確：甲方提供的資料應包括哪些具體內容。七、違約責任建議增加：對于違約金的具體數額或計算方法。建議明確：除了退還代理費用外，乙方是否還有其他違約責任。八、爭議解決建議增加：