2024版房地產聯合開發合同一、合同雙方基本信息1.甲方（開發方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：2.乙方（投資方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：二、合同標的本合同標的為位于【具體地址】的房地產項目，項目編號為【項目編號】。三、合同價款1.乙方投資總額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.投資款的支付方式及期限：首付款：合同簽訂后【天數】日內，支付人民幣【金額】元；尾款：按項目進度分【期數】期支付，每期支付人民幣【金額】元。四、履行期限1.項目開發周期自【開始日期】至【結束日期】。2.乙方投資款的支付期限詳見第三條款。五、履行地點本合同項下的房地產項目開發地點為【具體地址】。六、履行方式1.甲方負責項目的規劃、設計、施工及銷售等全部開發工作。2.乙方負責按照約定的時間和金額投入資金。3.項目收益按雙方約定比例分配。七、違約責任1.若甲方未能按期完成項目開發，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。2.若乙方未能按期支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版房地產聯合開發合同草案一、合同雙方基本信息甲方（開發方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系方式：__________________________乙方（投資方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系方式：__________________________二、定義與術語1.項目土地：指甲方合法擁有的位于【具體地址】的土地，用于本合同項下的房地產項目開發。2.項目開發：包括但不限于項目的規劃、設計、施工、銷售等所有開發活動。3.投資款：指甲方根據本合同約定投入的資金。4.項目收益：指項目銷售或其他方式產生的所有收入。三、合同標的本合同標的為甲方擁有的位于【具體地址】的房地產項目，項目編號為【項目編號】。四、合同價款1.乙方投資總額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.投資款的支付方式及期限：首付款：合同簽訂后【天數】日內，支付人民幣【金額】元；尾款：按項目進度分【期數】期支付，每期支付人民幣【金額】元。五、履行期限1.項目開發周期自【開始日期】至【結束日期】。2.乙方投資款的支付期限詳見第四條款。六、履行地點本合同項下的房地產項目開發地點為【具體地址】。七、履行方式1.甲方負責項目的規劃、設計、施工及銷售等全部開發工作。2.乙方負責按照約定的時間和金額投入資金。3.項目收益按雙方約定比例分配。八、權利與義務1.甲方的權利與義務確保項目土地的合法性，負責辦理所有與項目開發相關的政府審批手續。負責項目的規劃、設計、施工及銷售，確保項目按照約定的時間和標準完成。按照約定向乙方支付項目收益。負責項目的后期維護和管理。2.乙方的權利與義務按照約定的時間和金額投入資金。有權對項目的開發進度和資金使用情況進行監督。按照約定比例分享項目收益。協助甲方辦理與項目開發相關的手續。九、違約責任1.若甲方未能按期完成項目開發，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。2.若乙方未能按期支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交【指定仲裁機構】進行仲裁。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________一、合同雙方基本信息建議：增加雙方的聯系人和聯系方式，以便在合同執行過程中進行有效溝通。二、定義與術語建議：明確“項目收益”的定義，包括收益的具體構成和計算方式。四、合同價款建議：明確投資款的支付方式和期限，包括支付方式（如銀行轉賬）、支付賬號等詳細信息。五、履行期限建議：明確項目開發周期的具體時間節點，包括設計完成、施工開始和結束等關鍵日期。六、履行地點建議：如項目涉及多個地點，應詳細列出所有相關地點。七、履行方式建議：詳細描述甲方的開發職責，包括但不限于項目設計標準、施工質量要求等。建議：明確乙方的投資款使用監督權利，包括定期財務報告、現場檢查等。八、權利與義務建議：增加甲方對項目質量的保證義務。建議：明確乙方對項目開發進度的監督權利和方式。九、違約責任建議：明確違約金的計算方式和支付時間。建議：增加違約后的解決機制，如協商、調解等。十、爭議解決建議：明確爭議解決的具體程序和規則