房屋固定合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經協商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，甲方為房屋的合法所有者，并具有完全的處置權。1.3房屋的產權性質為[填寫產權性質]，土地使用性質為[填寫土地使用性質]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應按本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金。3.2乙方應按下列[填寫付款計劃詳細內容]的付款計劃向甲方支付房價。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由[填寫方]承擔。第五條附加條款5.1房屋買賣過程中發生的稅費由[填寫方]承擔。5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同附件[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經協商，達成以下合同條款，并引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條付款方式及時間[同第三條]第四條交付及過戶[同第四條]第五條附加條款[同第五條]第六條第三方擔保責任6.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2第三方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價。6.3如乙方未能按照本合同約定履行付款義務，第三方應按照甲方的要求履行相應的付款責任。第七條甲方權益保障條款7.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，有權要求乙方支付房價的[填寫百分比]作為定金。7.2甲方有權要求第三方對乙方的付款義務進行擔保。7.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照本合同約定履行過戶手續。第八條乙方的違約及限制條款8.1如乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方未能按照本合同約定履行過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得對房屋進行改建、轉賣或設定抵押等權利。第九條附加條款9.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同附件4.第三方擔保協議通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到更全面的保障。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。同時，甲方享有更多的權益保障條款，如要求乙方支付定金、要求第三方擔保等。此外，對乙方的違約及限制條款也進行了詳細規定，以保護甲方的利益。總結第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：1.第三方介入的意義和目的：通過引入第三方作為擔保方，可以增加合同的信任度，確保合同的履行。第三方擔保方承擔連帶責任，使得甲方在房屋買賣過程中得到更全面的保障，降低風險。2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導合同的條款和條件，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定權益保障條款、違約及限制條款，甲方在合同中擁有更多的主動權，以應對可能出現的風險和違約行為。同時，引入第三方擔保方，進一步增加了甲方權益的保障力度。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃固定合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是位于[填寫租賃物地址]的租賃物（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述租賃物，雙方經協商，達成以下合同條款，并引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障：第一條租賃物描述1.1租賃物位于[填寫租賃物地址]，租賃物的結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2租賃物的權屬清晰，甲方為租賃物的合法所有者，并具有完全的處置權。第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃上述租賃物的時間為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金及支付方式及時向甲方支付租金。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付租金的[填寫百分比]作為定金。3.3乙方應按下列[填寫租金支付計劃詳細內容]的租金支付計劃向甲方支付租金。第四條甲方義務及責任4.1甲方應保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將租賃物交付給乙方。4.3甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并進行必要的維修和保養。第五條乙方權益保障條款5.1乙方有權按本合同約定的時間和方式支付租金。5.2乙方有權要求甲方按本合同約定的時間和方式交付租賃物。5.3乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，并享受租賃物所帶來的利益。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2第三方應確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付租賃物。6.3如甲方未能按照本合同約定履行交付義務，第三方應按照乙方的要求履行相應的交付責任。第七條甲方違約及限制條款7.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如甲方未能按照本合同約定保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入租賃物。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補充均須經乙方、甲方和第三方協商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自乙方、甲方和第三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，乙方、甲方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物所有權證2.租賃物使用許可證3.租賃合同附件4.第三方擔保協議通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到更全面的保障。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定履行交付義務。同時，乙方享有更多的權益保障條款，如要求甲方交付租賃物、保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件等。此外，對甲方的違約及限制條款也進行了詳細規定，以保護乙方