2024版房屋借用合同協議書范本合同編號：__________房屋借用合同協議書甲方（房屋所有權人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（借用方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋借用1.1甲方同意自__________年__________月__________日起，將位于__________的房屋借給乙方使用，借用期限為__________年。1.2乙方應在借用期限內按照本協議的約定使用和保管該房屋。第二條借用方的權利和義務2.1乙方有權按照本協議的約定使用和保管該房屋。2.2乙方應按照甲方的要求合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。2.3乙方應在借用期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地歸還給甲方。2.4乙方應按照甲方的要求支付借用費用，具體費用標準及支付方式見附件。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證房屋及其附屬設施的安全和完好，確保乙方能夠正常使用。3.2甲方應按照乙方的要求提供房屋及其附屬設施的相關信息，并協助乙方解決借用期間遇到的問題。3.3甲方有權按照本協議的約定收取借用費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致借用合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的借用費用總額的__________%。4.2乙方未按照約定歸還房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方立即歸還，并按照借用費用的一定比例支付滯納金。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供自己的相關信息，并承諾遵守國家的相關法律法規。5.3凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權人）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：借用費用標準及支付方式附件一：借用費用標準1.房屋借用費用為人民幣__________元/月。2.附屬設施借用費用為人民幣__________元/月。3.其他費用（如物業管理費、水電費等）按實際發生金額由乙方支付。附件二：支付方式1.乙方每月借用費用應在每月__________日前支付給甲方。2.乙方支付費用時，應注明付款用途為“房屋借用費用”。3.甲方收款后，應向乙方提供正規發票。一、附件列表：1.附件一：房屋借用費用標準2.附件二：支付方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證房屋及其附屬設施的安全和完好，導致乙方無法正常使用。未按照約定提供房屋及其附屬設施的相關信息，或未協助乙方解決借用期間遇到的問題。2.乙方違約行為：未按照約定使用和保管房屋及其附屬設施，導致損壞或損失。未按照約定時間歸還房屋及附屬設施。未按照約定支付借用費用及附屬費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋借用：指甲方將房屋提供給乙方使用，但房屋所有權仍歸甲方所有的一種臨時使用方式。2.借用期限：指乙方使用房屋的約定時間范圍。3.借用費用：指乙方為使用房屋及附屬設施而需支付的費用。4.附屬設施：指與房屋使用相關的設施，如家具、電器等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設施損壞：及時與甲方溝通，明確損壞責任。雙方協商確定維修費用承擔方式。2.借用費用爭議：查閱附件一中的費用標準。根據附件二中的支付方式進行費用支付。3.借用期限調整：雙方協商一致，修改借用期限。簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。4.提前終止合同：雙方協商一致，提前終止合同。按照雙方約定處理后續事宜