2024版最新房地產委托代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其房地產項目的唯一代理銷售單位，代理銷售范圍包括：__________（具體代理銷售范圍）。1.2乙方在代理銷售過程中，應嚴格遵守國家的法律法規，嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，確保銷售工作的順利進行。二、代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續委托乙方代理銷售，乙方同意繼續履行本合同，但雙方應重新簽訂合同，并對代理期限、代理范圍等進行明確約定。三、代理權限3.1乙方在代理期限內，享有對甲方房地產項目的獨家銷售權，未經乙方同意，甲方不得授權其他第三方銷售。3.2乙方在代理期限內，有權根據市場情況調整銷售策略，甲方應給予必要的支持與配合。四、銷售價格及優惠4.1甲方應向乙方提供房地產項目的銷售價格及優惠政策，乙方在代理銷售過程中，應嚴格執行甲方的價格及優惠政策。4.2乙方在代理期限內，如實現銷售目標，甲方應按照雙方約定的價格及優惠政策向乙方支付傭金。五、傭金支付及結算5.1甲方應在向乙方支付傭金時，按照雙方約定的支付方式進行結算。5.2傭金的支付比例為：__________%，支付時間為：__________。六、合同的變更、解除和終止6.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同總金額的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業執照副本復印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（受托方）的營業執照副本復印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復印件5.房地產項目的相關資料，包括但不限于規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證等6.雙方簽訂的授權書7.雙方簽訂的保密協議8.房地產項目的銷售策略及價格體系9.雙方約定的傭金支付比例及支付時間的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間向乙方支付傭金，或支付的傭金低于約定的比例。2.甲方未按照約定提供房地產項目的銷售價格及優惠政策。3.乙方未按照約定時間完成銷售目標。4.乙方未按照甲方的銷售政策及價格體系進行銷售。5.甲方未經乙方同意，授權其他第三方銷售房地產項目。6.乙方在代理期限內，違反法律法規進行銷售活動。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方委托乙方代理銷售房地產項目的行為。2.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房地產項目的有效期限。3.代理銷售范圍：指甲方委托乙方進行銷售的房地產項目所涉及的范圍。4.傭金：指乙方在代理銷售過程中，根據銷售業績從甲方獲得的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業績不達標：解決辦法：雙方應共同分析原因，調整銷售策略，提高銷售業績。2.甲方延遲支付傭金：解決辦法：甲方應及時履行支付義務，如甲方延遲支付，應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定進行銷售：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.合同爭議：解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，希望委托乙方代理銷售其房地產項目。2.乙方為房地產代理銷售公司，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方房地產項目。3.雙方就代理銷售的范圍、期限、權限、