土地賠償申請書范文第1篇土地賠償申請書范文第1篇(一)實施“村莊環境綜合整治工程”

要深入貫徹落實南安市、英都鎮關于開展村莊環境整治工作的部署，把村莊環境綜合整治作為建設“美麗鄉村”的基礎性工作，突出“點、線、面”綜合整治，切實抓好農村環境綜合整治試點工作。

1、開展家園清潔行動。全面落實村莊衛生保潔。以“一清一保一機制”，即村莊環境衛生清潔、公共場所專人保潔，農村長效保潔機制基本建立為目標，以“三清六改”(清垃圾、清污泥、清路障，改路、改水、改廁、改溝、改圈、改廚)為重點，完善農村垃圾“戶分類、組保潔、村收集、鎮中轉、市處理”的長效收集處理機制，實現垃圾無害化處理。推行無害化衛生戶廁建設或改造，對全村露天廁所(旱廁)提出拆除埋填處理方案，對全村露天廁所拆除戶每自行拆除一個露天廁所(旱廁)對象給予補償300元，并同時給予補貼建無害化廁所(三化廁或環保型化糞池)1000元，力求無害化廁所普及率達80%以上。同時按需求村級組織建設水沖式公廁2-3個，分布園南、宮后、石坑三大片區。對全村豬舍提出整治方案，村集居區不允許建豬舍圈養豬，村集居區內原建豬舍要求農戶自行拆除，豬舍按15平方以下每個補償300元給予拆除，15平方及以上每個補償500元給予拆除，集中攻堅整治農村生活垃圾等突出問題，確保農村環境整潔、河流水源清澈。

2、推進綠化美化建設。按照“建筑風貌好”的目標，根據分期實施的原則，組織開展改舊建新和房屋立面改造，整治舊房外觀，保持古村特色，美化村莊形象，引導農戶進行庭院整理，農家庭院基本實現凈化、綠化、硬化。加強“四旁四地”(村旁、宅旁、水旁、路旁，宜林荒山荒地、低質低效林地、坡耕地、拋荒地)的造林綠化工作，建設村莊公共綠地。路旁兩側、水旁宜林地段綠化率達80%以上，構建優美的鄉村環境。

3、開展農村生態建設。保護山水田林自然風貌。疏竣河塘溝渠，保護農村自然濕地，保持水體潔凈，修復村莊水系水景，計劃籌資500萬元進行石山溪轄區流域整治，形成親水環境。

(二)實施現代農業發展工程

1、大力發展現代農業。一是按照高產、優質、高效、生態、安全的要求，注重增產增效并重、良種良法配套、農機農藝結合、生產生態協調，促進農業技術集成化、生產經營信息化。加強農業污染治理，大力推廣應用商品有機肥，實施農藥減量控害增效，提高規模化畜禽養殖排泄物綜合利用和農作物秸稈綜合利用，促進農業清潔化生產;二是嚴格產業準入門檻，嚴禁“二高一資”(高耗能、高污染、資源性)產業到水源保護區及坂頭水庫庫區入戶。推動企業到工業項目集中區集聚，嚴格執行污染物排放標準，集中治理污染。推行“循環、減降、再利用”等綠色技術，優化鄉村工業產業結構。

(三)實施社會和諧促進工程

1、健全農村社會保障體系。加快發展農村教育、醫療衛生、人口計生等社會事業，提高石山村衛生所醫療水平，全面提高農村衛生保障水平

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《合同法》規定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協議：

一、甲方將甲方集體所有的____________________________________________轉讓給乙方使用。初期使用期限為________年，到期后乙方優先擁有使用權。

二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面)，由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為______萬元整。

三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)

九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

___________年__________月________日___________年__________月________日

土地賠償申請書范文第2篇（一）績效評價目標、對象和范圍。

1.評價目的：了解專項債券項目資金使用和效益情況，進一步規范專項債券項目管理，提高財政資金使用效益。

2.評價對象和范圍：洮南市棚戶區改造項目2021年度項目實施情況及債券使用情況。

（二）績效評價原則、評價指標體系、評價方法、評價標準等。

1.評價原則：遵循實事求是、公正公開、績效相關、重點核查的原則。

2.評價指標體系：從決策、管理、產出、效益四個方面進行評價，具體包括程序規范性、資金管理、組織實施、產出數量、產出質量、產出時效、產出成本、項目效益、滿意度等多項二級指標。

3.評價方法：采用定性描述、定量分析法，客觀確定項目預期績效目標的實現程度。采用比較法，對比實際成效與績效目標的偏差，進行效益分析。

4.評價標準：主要為計劃標準、行業標準，以預先制定的目標、計劃、預算、定額等作為評價標準。

（三）績效評價工作過程。

1.前期準備。迅速安排部署，明確評價對象、內容、方法和工作步驟，確保績效評價工作按時完成。

2.組織實施。安排部署評價工作，要求本著實事求是的原則，客觀評價。

3.分析評價。一是合理設置評價指標體系。從決策、過程、產出、效益四個方面對項目支出總體實施成效情況進行評價。二是采取定性描述和定量分析的方法，對各項進行單一評價，對自評表相關數據進行分析，對資金的投入與產出的效果進行對比，得出項目實施績效結論。

土地賠償申請書范文第3篇申請人：張xx，男，19xx年xx月xx日出生，住址：湖南省xx市xx號，身份證號碼：xx。

代理人：姚xx北京中銀(長沙)律師事務所律師

被申請人：長沙xx機械有限公司，住所地：長沙經濟技術開發區xx號，電話：

法定代表人：羅xx

申請事項：

一、請求裁決被申請人向申請人支付因未簽訂勞動合同的雙倍工資元(自年9月至年3月止)。

二、請求裁決被申請人支付違法解除勞動關系的經濟補償金3200元。

三、請求裁決被申請人支付加班工資共計9826元。

四、請求裁決被申請人為申請人補繳自年9月至年3月的社會保險。

事實與理由：

xx年9月，申請人應聘進入被申請人質檢部擔任質檢員一職，雙方約定基本工資為1600元。進入公司后，申請人即要求與公司訂立書面勞動合同，但被申請人的負責人讓申請人先安心工作，以等段時間再簽為由推脫，之后申請人多次要求與被申請人簽訂勞動合同，均未得到同意，在申請人工作期間，被申請人不僅安排申請人從事本職外的工作，而且工作時間嚴重超過法定標準，法定節假日加班也未按規定支付加班工資。至今未給申請人辦理任何社會保險，年2月，申請人因其親屬意外身亡急需回家料理后事，便向被申請人請假一個月，但假期結束，申請人回去繼續上班時，卻被告知工作崗位已滿，并拒絕為申請人安排其他崗位，此后，被申請人始終未給予正面答復，被申請人的行為已構成變相辭退申請人。

綜上，被申請人已嚴重違反《勞動法》《勞動合同法》等相關規定，為維護申請人合法權益，根據《_勞動爭議調解仲裁法》之規定，特依法提起勞動仲裁，請予支持!

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

土地賠償申請書范文第4篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

因甲方xx隧道通風斜井配套設施及房建項目與乙方承建的xx隧道斜井施工共同占用xx區xx鄉xx村用地，為了節約用地及項目建設資金。根據《_土地管理法》、《xx省實施<_土地管理法>辦法》、《_合同法》、xx省交科公路勘察設計院出具的相關占地圖紙以及xx號文件規定，甲方對xx隧道通風斜井配套設施及房建項目涉及的死角地、邊角地、運營通行便道占地以及維修的相關補償項目委托乙方負責完成。因此雙方本著平等、公正的原則，經友好協商，特簽定本協議。

一、占地補償內容：

①對xx隧道通風斜井配套設施及房建項目涉及的死角地、邊角地共畝進行補償。

②對xx隧道通風斜井配套設施及房建項目永久性通行便道占地畝進行補償。

③對xx隧道通風斜井配套設施及房建項目通行便道施工、維修所涉工程量進行補償。

以上補償內容經甲乙雙方共同認定同意。

二、補償金額：

以上補償費共計人民幣大寫xx元整(小寫：xx元)。

其中：1、xx隧道通風斜井配套設施及房建項目涉及的死角地、邊

角地補償為大寫xx元整(小寫：xx元)，（該部分土地只補不征）。

2、xx隧道通風斜井配套設施及房建項目通行便道永久性占地補償大寫xx元整(小寫：xx

元)，（該部分土地只補不征）。

3、xx隧道通風斜井配套設施及房建項目通行便道施工、維修補償大寫xx元整(小寫：xx元)。

三、費用支付

合同簽訂后，甲方一次性將以上費用匯入乙方指定專戶

四、合同時限：

乙方自簽訂合同之日起一月內完成xx村占地補償，確保甲方施工單位正常施工。

五、雙方責任和義務：

（一）甲方責任和義務

1、嚴格按照國家、省內相關規定進行占地及施工補償。

2、甲方按照合同約定及時足額支付補償乙方補償款。

3、督促檢查乙方占地補償及施工開展情況。

4、甲方配合幫助乙方處理補償相關事宜及問題。

（二）乙方責任和義務

1、乙方盡快完成相關占地補償工作，保證高速公路施工順利進行。

2、若因乙方執行不力，未做好補償工作而造成誤工，由此產生的費用由乙方自行承擔。

3、合同占地范圍內涉及任何地面附著物均由乙方負責解決。

4、保證甲方運營期間對本協議所涉占地可永久性使用。

六、其他：

1、未盡事宜，雙方可協商解決。

2、本合同從簽字蓋章之日起生效，雙方責任、義務完成后終止，本合同一式四份，雙方各執兩份。

附件：

1、《斜井洞口處用地示意圖》

2、《斜井通風機房維修養護便道用地示意圖》

3、《其他工程數量表（斜井維修便道）》

4、《xx隧道斜井占地補償及便道及維修費用匯總表》

5、《工程量清單》

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方：乙方：

簽字日期：簽字日期：

土地賠償申請書范文第5篇甲方：房山區閻村鎮大董村村委會

乙方：北京***************材料有限公司

依照《_合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區閻村鎮大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協議：

一、占地范圍：如附圖所示

二、占地期限：

三、占地補償及繳納方式：

占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內，乙方支付甲方占地補償費

元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費

元。

四、相關權利義務：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等；3、涉及相鄰關系中村民阻礙建設等問題，甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好后，乙方有對線路維護和修理的權利，甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。

五、甲乙雙方所訂合同在合同期內具有行為的連續性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。

六、合同期內違約責任：合同期內，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內的.占地費，并對土地重新享有處分權。

七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協議自簽字日起生效。

九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協商解決。當協商無法解決時，可通過法院訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

年

月

日

年

月

日

土地賠償申請書范文第6篇為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償萬元。

水田平均每畝補償萬元。

菜田平均每畝補償萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由_門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190D300元。

豬雞舍每平方米補償150D260元。

塑料大棚每平方米補償165D280元。

菜窖每平方米補償180D330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80D150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1D3年平均每畝補償6000元;

4D平均每畝補償1D36000元;

14D平均每畝補償60000-80000元;

以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1D3年平均每畝補償12000元;

4D20年平均每畝補償18000D30000元;

21D50年平均每畝補償44000D60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1D3年平均每畝補償12000元;

4D20年平均每畝補償20000D31000元;

21D40年平均每畝補償56000D62000元;

41D70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1D3年平均每畝補償150000元;

4D20年平均每畝補償180000D250000元;

21D50年平均每畝補償60000D130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1D生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11D20年生)平均每株補償220D300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

(六)果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-)平均每株補償150-330元;

衰果期以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(七)電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移()每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

(十二)鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

(十三)征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

(十四)各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償DD林地補償費計算方法

一苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

注：補償系數=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數

三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)

四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為3倍，占用期二年為5倍)

(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《_殘疾人證》標明殘疾標準

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。

(十七)對于特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。

(十八)經濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。

土地賠償申請書范文第7篇淺析征收集體土地補償標準

王衛洲

征地補償是征收土地的關鍵問題，近年來由于各類工礦、企業事業單位國家機關及城鄉建設的大量用地，越來越多的農用地變成建設用地、集體土地變成國有土地，在征收土地的過程中由于對征地補償標準的爭議和不理解很多用地單位和失地農民發生糾紛，甚至產生了嚴重的群體性事件，期間很多農民為維護自己的權利采取不正當的手段而受到了行政處罰甚至刑罰，也有不少農民沒有得到政府批準的補償，我想這一切的根源是由于農民朋友法律知識的匱乏，他們大部分不懂得國家征收土地進行補償的法律規定，即使將相關的法律條文擺在眼前也可能由于文化知識有限難以理解，為此我認為我們有必要將關于征地補償的法律規定進行講解和闡述，但愿這樣對失地農民維護自己的權益能夠有所幫助，對我國農村社會的穩定有所幫助。

關于征收土地的補償標準，其基本的原則和根據是《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規定。內容如下：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

_根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

一、征地補償的基本原則。

實際上土地管理法第四十七條是一個抽象和原則性的規定，在其實施過程明顯存在兩個缺陷，征地補償標準明顯偏低，實際工作中難以操作。筆者認為我國土地管理法規定的補償問題可以確定，我國征收土地中的兩個基本原則，一、間接補償原則：這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉變為國有土地，并不是開發商向農民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體記進行補償，而不是開發商或者用地單位進行。在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。以前農民朋友在咨詢中反映了這一問題，據此認為村干部、地方領導截留補償款是由于對法律的不理解。二、保障失地農民生活水平不下降原則：由于土地是農民維持生活和進行生產的基本生產資料故為防止農民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農民生活水平不下降的應當提高補償，批準提高征地補償標準的機關為省級人民政府，但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產值的三十倍。也就是說土地年平均產值的三十倍就是征收土地補償的最高標準，若被征土地前三年平均產值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標準為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《_關于深化改革嚴格土地管理的決定》“規定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”這一規定，進一步對失地農民的生活問題進行了保障。

二、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

國家征收土地的補償是按照被征收土地的原有用途進行補償的，在土地被批準征收之后改變用途的仍然按照原有用途進行補償，一、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補償標準的進行補償即前三年平均產值的倍數來確定補償費；二、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明確規定，只是規定“由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。”根據土地管理法的基本原則，各省都制定了補償的相關規定大致情況是征收耕地以外的農用地其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產值的若干倍進行補償，這個倍數會低于耕地補償確定的倍數。三、征收集體建設用地的土地補償費其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產值的若干倍進行補償。四、征收荒地和未利用地的原則上不予補償。

三、征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償、地上附著物補償，其基本補償標準如下。

（一）土地補償費是對土地所有權進行的補償，是因國家征收土地導致農民集體經濟組織喪失土地而進行的補償，其補償標準因原用途不同而不一致。耕地的`補償標準為前三年平均產值的六到十倍，

（二）安置補助費為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口是指因為征收土地導致其享有承包經營權的集體土地被征收，承包經營權及使用權無法繼續行駛的對象。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。可以這樣說“土地補償費是對地不對人，而安置補助費是對人不對地”。新的土地管理法每公頃征用耕地的安置補助費最高標準由原來的前三年平均年產值的十倍調整到十五倍。

（三）、青苗補償費。青苗補償費是因為征收土地導致被征收土地上無法收獲的莊稼進行的補償。其補償標準一般是統計機關統計的該類作物一季的產值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產值的一定比例來確定。

（四）地上附著物補償。地上附著物的補償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設施、道路等地上物，這些地上物一般是無法與土地相分離的不動產或具有不動產性質的動產。其補償標準由省級人民政府按照當地物價等因素來確定的。

四、對征地補償標準的調整。

由于國家征收土地依據保障失地農民基本水平不下降的原則所以當按照土地管理法第四十七條第二款及其他省級人民政府制定的地方標準難以保障被征地農民基本生活水平的情況下，經有權機關的批準可以提高，提高補償的機關為省級人民政府，但是但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產值的三十倍。也就是說原則上“三十倍”就是征地補償中“安置補助費和土地補償費之和”的最高標準。

但是“三十倍”并非真正的最高標準，在特殊情況下，_可以根據社會、經濟展情況對于征收耕地的補償標準予以提高，在這種情況下是沒有最高的限制的。

征地補償的調整方式為兩種：一、政府認為按照土地管理法第四十七條第二款的規定難以保障失地農民基本生活水平不下降，主動對其予以提高。二、失地農民通過申請征地補償標準協調和裁決，政府經過審查認為已經確定的補償方案難以保障失地農民基本生活水平不下降的批準提高。在此失地農民應當重視自己的權利，主動地申請協調的裁決。

五、征地補償款的分配問題。

關于征地補償如何分配，對于地上附著物和青苗補償、安置補助費在法律和實際操作中沒有爭議，應當屬于失地農民。但是對于土地補償費我國現行法律有著不同的規定，《_土地管理法實施條例》第二十六條規定“土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。”_《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定“土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。”

筆者以為，集體土地被征收其土地所有權屬于農村集體經濟組織這是沒有問題的，土地管理法規定歸農村集體經濟組織所有也是按照土地所有權進行規定的，但是就集體財產應當如何分配并不是集體經濟組織自由支配，而是必須按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則進行分配，()各地省政府基本上都制定了具體的分配辦法，一般情況下分配比例為8/2，即80%分配給被征地農戶，20%分配給集體經濟組織由其依據村規等依據進行支配。

關于被征地農民的補償和生活保障問題，除土地管理法及其實施條例之外其他其他法律、行政法規、行政規章有更詳盡的規定，希望讀者能夠參閱。

這些法規主要有：

1、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》。

2、《_關于深化改革嚴格土地管理的決定》。

3、《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》。

4、《_物權法》。

5、《征用土地公告辦法》。

6、《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》。

7、地方政府制定的區片地價的規定；征地補償協調、裁決辦法；社會保障辦法；集體土地拆遷管理辦法等。

土地賠償申請書范文第8篇申請人：xx，女，漢族，出生年月，住址

被申請人：xxx公司

地址：xx

法定代表人：xx，電話：xxx

申請事項：

一、請求依法裁決被申請人為申請人補交社會養老保險費及滯納金合計xx元人民幣。

二、請求依法裁決被申請人為申請人補交醫療保險費滯納金合計xx元

三、請求依法裁決被申請人支付申請人雙倍的工資合計xx元（20xx年1月至今）

事實與理由：

申請人于20xx年3月8日開始至今一直在被申請人處工作，現擔任公司的銷售經理，雙方已經形成了事實上的勞動關系。申請人在被申請人處工作至今，被申請人從未給申請人交納過任何的保險，同時也未與申請人簽定書面的勞動合同。

申請人認為，根據勞動合同法及相關法律規定，用人單位應當與勞動者簽定勞動合同并為勞動者交納各類法律規定的保險，而被申請人卻一直未給申請人交納各類保險，此行為已違反了法律的規定，為維護申請人的合法利益，申請人曾多次要求其交納保險，但被申請人卻拒絕交納，致使申請人的保險費用產生了高額的滯納金，同時，根據勞動合同法的規定，未簽定勞動合同的，用人單位應向勞動者支付雙倍的工資。為維護申請人的`合法利益，現申請勞動爭議仲裁，請求裁決被申請人為申請人補交保險及滯納金并依法向申請人支付雙倍的工資。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

土地賠償申請書范文第9篇精選申請書-申請書

底保申請書

我叫唐濟民，家中三口人。現住唐山市路北區釣魚臺南樓＃樓＃門＃室。房屋是住房改革時購買的公有住房。住房面積為平方米。我家收入只有207元，家中生活困難，特申請低保。我的家庭情況是：

我本人，1948年生，慢性氣管炎哮喘病，長年有病。曾在建筑陶瓷廠上班，于19病退。工廠給生活費207元，再無其它收入。

妻子，王秀芝，1950年生，沒有參加過工作，沒有任何收入。

兒子，唐明軍，1973年生，先天性呆傻，無工作無收入。

我還有一女兒叫唐明鳳，1977年生。現已出嫁。住河北小區＃樓＃門＃室。在唐山第九瓷廠上班，月工資451元。其夫，是同廠的下崗工人。廠子開下崗生活費251元。她有一個女兒，2周。她家生活也很困難，不能給我生活費用。

請求政府根據《唐山市城鎮居民最低生活保障辦法》給予我最低生活保障。

大學優秀班級申請書

尊敬的各位領導、老師：機電工程系機電一體化4班正式申請二零零八至二零零九學年度先進班級榮譽稱號。在大一的半年中，我們機電4班在團支部、班委會的領導下，在全班55名同學的積極努力下，在班級制度建設、思想建設、班風學風建設、集體...

先進團支部申請書

敬愛的領導：一年一度的評優活動開始了，在過去的一年里，我們班級團支部在上級領導、老師和廣大同學的支持下取得了令人喜悅的成績，我們渴望能加入先進團支部的行列！懇請上級領導能夠批準我們關于“先進團支部”榮譽稱號的申請。

實習員工轉正申請書

尊敬的黃總：您好！首先感謝您能在百忙中讓出寶貴的時間審閱我的申請書，并且也很感謝您給我到泉安醫藥公司實習工作的機會！對此，我感到非常的榮幸和激動！

文明宿舍申請書

尊敬的院領導：您好!我們是鄭州職業技術學院機械工程系焊接技術及自動化08級的4位學生，在大學的一年時間里，我們這個溫馨的小家庭表現非常突出，特此我們集體申請“文明宿舍”的光榮稱號。

創辦書法協會申請書

尊敬的領導們：你們好！為了提高同學們的書法技藝，提高學生的.書寫水平，激發書法藝術的熱愛，我在這里斗膽地向領導們擬在校里設定一個書法協會！成立是一件好事，是廣東省經濟貿易職業學校同好的精神家園，在我們成長的途徑中！

“紅十字醫院參觀實習”活動申請書

尊敬的各位領導：您們好，時光飛逝，歲月無情，當新年的新春再一次吹拂美麗的商丘的時候，那些曾經的美好，曾經的歡樂都化作此刻對往事的記憶。時光匆匆流過，留下他淺淺的足跡。我們都曾經走過，也都曾經擁有。

優秀團支部申請表

尊敬的學院領導：國際貿易j0804班團支部，一個激情飛揚、活力四射的集體，一個團結友愛、自強自信的集體！在學院分團委的領導下，我們揮灑汗水，一步一個腳印，共同努力，共同成長，共同進步，無論是思想政治修養，還是班風學風建設。

土地賠償申請書范文第10篇石龍區國土局：

石龍區xx學校是一所六年制公辦小學。位于石龍區撈飯店村中部，坐北朝南向，占地面積6000平方米，學校東鄰村小路，南院墻外是學校大路，北面鄰民宅，西面為河溝，四周與鄰里無土地糾紛。

學校建成于1992年7月，一至歸撈飯店村、區教體局雙重領導，直到20xx年改村辦小學為區辦小學。學校一直沒有土地使用證這給學校修建，特別是國家校安工程建設帶來不便，甚至無法進行，直接影響學校發展和安全。

為此，學校根據省政府“豫政(20xx)63號”文件和市政府“平政(20xx)85號”文件的指示精神，特懇請區國土局盡快辦理學校土地使用證為盼!

敬禮！

申請單位：平頂山市石龍區xx學校

20xx年12月29日

土地賠償申請書范文第11篇尊敬的xxx鎮政府領導：

我是xxx，女、漢族、現年xx歲。現為xxx市xxx路富貴豹鞋子專賣店的法定代表人。

在20xx年xx月，在朋友的引領下，和李某某同志以合資合租合經營的模式租用了xxx鎮xxx路村民xxx約30平方米的房屋，新開了一家名為“富貴豹”鞋子專賣店。租用房屋后，我與李某某共同籌資開店：其中門面屋面裝修（刮瓷粉吊頂安裝木地板）共用去4560元，安裝燈具約3200多元，加盟費12萬元，共籌資金約13萬元（每人一半）。店面房屋租期限為20xx年7月到期，距門面到期還差2年2個月。開店當時，我與李某某約定的承諾是：共同出資，共同經營，共同風險，并且以我的`身份證申領了該店的營業執照。

20xx年3月上旬我生病，入院治療休養一個月時間，在我住院治病期間，一直沒有忘記鞋子專賣店的經營。在20xx年3月下旬，我康復回店，讓我意料不到的是：合伙人李某某告訴我門面的經營與我無關，門面的征用賠償款我無關。我當時十分的生氣和不滿。鑒于當時不便于把矛盾擴大，我與李某某爭辯了幾句，便不歡而散至今，現鞋子專賣店由李某某一人代辦經營。

現在，由于xx鎮擴建西區工業區，我們租住的門面面臨被解決該門面裝修賠償相關事情，對相關的領導作出如下申請：

1、涉及到相關部門協商解決xx鎮xx路“富貴豹”鞋子專賣店所有關于賠付商鋪裝修，商鋪經營的補助問題時，第一時間通知“富貴豹”鞋子專賣店的法定代表人，xxx本人，不允許其它人代替。否則，所協商的一切結論本人將不予默許和贊同。

2、凡是涉及到一切補償經費的領取，一定由xxx本人全程參與，需本人辦結所有手續；否則，由此產生的損失本人一定要追究到底。

3、敬請相關部門和領導鑒于我們在合資創業中所產生的經濟糾紛實情進行調查核實，為今后我與李某某在分付該商鋪賠償款問題上給予幫助和支持．

特此申請

致xxx鎮政府

20xx年xx月xx日

土地賠償申請書范文第12篇(八)、郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)、農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)、廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)、施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

(十二)、鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

(十三)、征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

(十四)、各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法

一苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數

注：補償系數=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數

三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)

四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為3倍，占用期二年為5倍)

(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《_殘疾人證》標明殘疾標準

程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。

(十七)對于特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。

(十八)經濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。

土地賠償申請書范文第13篇申請人：朱xx。

被申請人：常熟市xx機械有限公司

仲裁請求：

1、裁決被申請人向申請人支付解除勞動合同的經濟補償金9100元

2、裁決被申請人向申請人支付因其xxx年4月至xxx年9月期間未與申請人簽訂書面勞動合同所應支付的雙倍工資差額xx元;

3、裁決被申請人向申請人支付休息日加班工資為xx元，法定節假日加班工資為7740元;合計xx元;

4、裁決被申請人向申請人支付9月份工資1824元(152元x12天)。

事實和理由：

申請人于xxx年3月份正式在被申請人處工作，具體在公司售后服務部從事維修工作。當時公司沒有與我簽訂勞動合同，口頭上約定基本工資為每月2700元，出差另外有補貼和津貼(每天50元)。xxx年2月份基本工資增加為每月3300元。在這一年多的工作過程當中，我得到了公司、客戶的一致好評。但是xxx年9月初，公司領導突然要求我回去先休息一個星期。可是當我休假回公司以后，公司領導卻要我去其他車間工作，工資實行計件，當即被我拒絕了。然而，公司領導卻說要么去新崗位工作，要么自己打報告辭職，把我的8月份工資結清就算了。對此，申請人認為，公司在未與我協商一致的情況下，突然強行變更我工作崗位的事情，申請人感到實在是遺憾和無奈。鑒于公司又一直不與我簽訂勞動合同、也未為我足額繳納社保費以及未支付工作期間的加班工資等一系列違法情形，故我只好選擇辭職，并于xxx年9月13日正式向被申請人遞交了解除勞動合同通知書一份，要求被申請人結清工資和經濟補償金給我。然而被申請人直到9月30日才付清了8月份的工資，但是對9月份應該付的12天工資、解除合同經濟補償金、雙倍工資差額以及加班工資至今沒有付給申請人。申請人為了維護作為勞動者的合法權益，根據《勞動合同法》和相關法規的規定，特向你委申請仲裁，請求依法申請人的上述請求。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

土地賠償申請書范文第14篇（一）項目決策情況。

（1）新增地方政府專項債券項目申報的政策依據與程序規范性

該項目是省住房和城鄉建設廳計劃的棚戶區改造項目，屬于重大項目，符合專項債券支持領域和方向情況。

該項目立項審批符合國家法律法規、國民經濟發展規劃和市縣區城市發展規劃。根據國家關于棚改項目要求，本項目已通過可行性研究報告及評審、用地預審、規劃選址、立項批復、用地規劃許可、工程規劃許可及施工許可證。

該項目已納入財政部地方政府債務管理系統項目庫和發改委國家重大項目建設庫，項目資金已納入政府性基金預算管理。

（2）新增地方政府專項債券績效目標設定的.合理性與指標明確性

根據該項目專項債券收益與自求平衡方案，項目分四個小區建設，總建筑面積326268平米，根據測算，預計項目騰空土地出讓及配套商業設施出售收益114，萬元。通過本項目的實施，改善洮南市棚戶區居民的居住環境，提升城市品質。

根據該項目實施方案中項目主要建設內容，項目主要產出指標為：洮南市馨楓雅居小區棚戶區城中村回遷改造項目總建筑面積萬㎡，其中住宅建筑面積萬㎡，公建建筑面積為萬㎡，地下建筑面積萬㎡。洮南市御墅別苑小區棚戶區城中村回遷改造項目總建筑面積萬㎡，其中住宅建筑面積萬㎡，公建建筑面積為萬㎡，地下建筑面積萬㎡。洮南市璀璨隆庭小區棚戶區城中村回遷改造項目總建筑面積萬㎡，其中住宅建筑面積萬㎡，公建建筑面積為萬㎡，地下建筑面積萬㎡。洮南市安泰嘉園小區棚戶區改造建設項目總建筑面積萬㎡，其中住宅建筑面積萬㎡，公建建筑面積為萬㎡，地下建筑面積萬㎡。主要效益指標為：項目騰空土地出讓及配套商業設施出售可用于還款收益114，萬元。項目效益指標數值清晰，可衡量，能夠與項目目標任務數量相對應。

（3）編制新增地方政府專項債券資金平衡方案科學性和資金分配的合理性

2018-2019年，由洮南市發展和改革局主持，先后召開了該項目四個小區可行性研究報告評審會。根據洮南市發展和改革局立項批復，該項目總投資為112，萬元。項目投資額編制經過科學論證且編制標準明確。項目單位的平衡方案以財務評價報告為依據，中興財光華會計師事務所（特殊普通合伙）吉林分所出具的《財務評價報告》認為，在相關建設單位對項目收益預測及其所依據的各項假設前提下，本次評價的項目預期收益能夠合理保障償還融資本金和利息，實現項目收益和融資自求平衡。北京君澤君（長城）律師事務所出具的法律意見書認為，根據《財務評價報告》，在相關棚戶區改造單位對項目收益預測及其所依據的各項假設前提下，本次評價的洮南市棚改專項債券預期土地出讓收入扣除對應的政府性資金后的收入及配套商業設施銷售收入能夠合理保障償還融資本金和利息，實現項目收益和融資自求平衡，符合“財預[2017]89號文”和“財預[2018]28號文”的相關規定。編制的內容與申請專項債券項目內容相匹配。

資金分配合理性。該項目總投資為112，萬元，2021年預算資金安排42，萬元，占，棚戶區改造專項債券資金69，萬元，占。項目資本金設定符合《^v^關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》中最低資本金比例為20%的要求。

該項目2021年申請專項債券8，萬元，專項債券資金分配與項目實際需求相適應，預算資金、債券資金額度分配符合專項債發債要求。

（二）項目管理情況。

（1）新增地方政府專項債券資金管理制度健全性及組織實施有效性

該項目2021年度發行政府專項債8，萬元，實際撥付項目單位8，萬元。該項目單位制定專項債券資金管理辦法，嚴格按照《吉林省新增地方政府債券資金操作規程（試行）》有關規定進行管理，工程款及項目相關款項支出。項目基本按照國家財經法規和財務管理制度、債券資金管理的有關規定、項目融資平衡方案或相關立項批復文件中列明的建設范圍和用途使用資金，根據工程量填寫申請，經市財政廳審核后方可進行撥付。

該項目建設按照安全生產管理辦法，開展組織、協調、施工等工作。項目工程變更嚴格按照要求執行，工程變更內容與目標建設內容相一致，工程量變更與實際建設需求相匹配。項目建設期間，未發生重大安全事故，不存在未達到安全文明施工要求的事件。項目資料檔案管理規范、有效，資料完整。項目采購、建設、檔案管理等方面制度執行有效。項目暫未竣工驗收。

該項目預測收入133，萬元，應還本息92，萬元，該項目對債券資金發行、續存等用途進行了信息披露。該項目專項債券資金按照申請撥付至，支付進度正常。該項目資金使用及采購嚴格按照各項流程進行。

（2）新增地方政府專項債券資金使用情況

該項目編制了科學合理的實施計劃，資金建設運營期間按照計劃執行；公司成立項目部進行專業化施工及管理。該項目建設期間，項目資金為專款專戶專用，不存在地方政府擅自動用項目資金情況。項目實施單位按要求設立資金專戶，遵守專戶專管、專款專用原則，專項債券資金只用于對應項目建設，未發成超出使用范圍規定的支出情況。

該項目單位沒有被中國人民銀行列入征信系統黑名單。項目均及時繳納了應當承擔的專項債利息。該項目收入為騰空土地出讓收入及其他商業配套設施收入，預測收入133，萬元；成本為各種政策性成本、