2024酒店整體租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（酒店所有權(quán)人或者授權(quán)代表）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：______________________乙方：（租賃方，即承租人）地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：______________________第一條租賃酒店及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方所擁有的酒店，租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。1.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃酒店后，應(yīng)按甲方提供的酒店現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變酒店的用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)和管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證酒店的基本設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起，為酒店及酒店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保證保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)立即續(xù)保。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽名）：______________代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同書面文件5.租金支付記錄6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.酒店現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用酒店，擅自改變酒店用途。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用酒店從事非法活動(dòng)。4.甲方未保證酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，未及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備。5.甲方未提供酒店設(shè)施設(shè)備使用說明。6.乙方未按甲方提供的使用說明合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。7.乙方未在租賃開始之日起為酒店及酒店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同到期未續(xù)保。8.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租酒店，乙方承租酒店并支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用酒店及其中的設(shè)施設(shè)備。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃酒店的時(shí)間段，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。5.違約金：提前解除合同時(shí)，需支付給對(duì)方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：乙方為酒店及酒店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買的保險(xiǎn)。7.經(jīng)營(yíng)許可證：乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合法證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付租金，如仍未支付，可解除合同并追究違約金。2.乙方未按約定使用酒店：要求乙方改正，如不改正，可解除合同。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同到期未續(xù)保：要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，如不購(gòu)買，可解除合同。4.設(shè)施設(shè)備損壞：聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.提前解除合同：按約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店