編號：__________2024房屋搭建協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋搭建協議書合同目錄第一章：總則1.1定義與術語解釋1.2合同文件的優先順序1.3適用法律與爭議解決第二章：房屋搭建項目概述2.1項目名稱與位置2.2房屋搭建的目的與性質2.3搭建規模與結構要求第三章：合同主體3.1房屋搭建方的主體資格與資質3.2房屋所有者的主體資格與資質3.3雙方的授權代表第四章：房屋搭建內容與范圍4.1搭建工程的內容概述4.2工程量清單與預算4.3工程進度計劃與時間表第五章：質量與標準5.1施工質量標準5.2材料與設備要求5.3驗收標準與程序第六章：合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式與時間表6.3價格調整的條件與方法第七章：工期與交付7.1工期的定義與計算7.2提前交付與延期交付的處理7.3工程交付與驗收第八章：責任與義務8.1房屋搭建方的責任與義務8.2房屋所有者的責任與義務8.3不可抗力事件的處理第九章：違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體規定9.3賠償金額的計算與支付第十章：變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的處理事項第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后續事項第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳條款13.3關聯企業與利益沖突條款第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內容說明14.3附件的補充與修改權合同編號202401第一章：總則1.1定義與術語解釋1.1.1房屋搭建：指按照本合同約定的范圍和內容，對房屋進行增建、改建或翻新的活動。1.1.2搭建方：指承擔房屋搭建任務的法人或其他組織。1.1.3所有者：指房屋的合法所有權人。1.2合同文件的優先順序1.2.1本合同的附件及補充協議1.2.2本合同的正本1.2.3本合同的草案及其修訂版本1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：房屋搭建項目概述2.1項目名稱與位置2.1.1項目名稱：__________。2.1.2項目位置：__________。2.2房屋搭建的目的與性質2.2.1目的：__________。2.2.2性質：__________。2.3搭建規模與結構要求2.3.1規模：__________。2.3.2結構要求：__________。第三章：合同主體3.1房屋搭建方的主體資格與資質3.1.1資格：__________。3.1.2資質：__________。3.2房屋所有者的主體資格與資質3.2.1資格：__________。3.2.2資質：__________。3.3雙方的授權代表3.3.1授權代表：__________。第四章：房屋搭建內容與范圍4.1搭建工程的內容概述4.1.1內容：__________。4.1.2范圍：__________。4.2工程量清單與預算4.2.1工程量清單：__________。4.2.2預算：__________。4.3工程進度計劃與時間表4.3.1進度計劃：__________。4.3.2時間表：__________。第五章：質量與標準5.1施工質量標準5.1.1標準：__________。5.2材料與設備要求5.2.1材料要求：__________。5.2.2設備要求：__________。5.3驗收標準與程序5.3.1驗收標準：__________。5.3.2驗收程序：__________。第六章：合同價格與支付6.1合同價格的確定6.1.1價格：__________。6.2支付方式與時間表6.2.1支付方式：__________。6.2.2時間表：__________。6.3價格調整的條件與方法6.3.1條件：__________。6.3.2方法：__________。第八章：責任與義務8.1房屋搭建方的責任與義務8.1.1按照約定的內容和范圍完成房屋搭建工程。8.1.2保證工程質量符合約定的標準和要求。8.1.3按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。8.1.4遵守國家相關法律法規，確保施工安全。8.2房屋所有者的責任與義務8.2.1提供施工所需的場地、水源、電源等必要的條件。8.2.2協助房屋搭建方完成相關手續，包括但不限于規劃審批、施工許可等。8.2.3按照約定的時間和方式支付合同價款。8.2.4不得無故干預施工過程，影響工程進度和質量。8.3不可抗力事件的處理8.3.1不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，采取措施減少損失。8.3.2不可抗力事件持續期間，工程進度和工期相應順延。8.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復施工，并合理調整工期。第九章：違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.1.1違約行為包括但不限于未按約定完成工程、工程質量不符合標準等。9.1.2違約行為的界定應根據本合同的約定和法律規定。9.2違約責任的具體規定9.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此造成的損失。9.2.2違約金的計算和支付方式按照本合同的約定執行。9.3賠償金額的計算與支付9.3.1賠償金額根據違約方的違約程度和給對方造成的實際損失確定。9.3.2賠償金額的支付應在違約行為確認后一定期限內完成。第十章：變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規和政策要求。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除的條件包括但不限于雙方協商一致、不可抗力事件等。10.2.2合同解除的程序應遵循本合同的約定和相關法律法規。10.3變更與解除后的處理事項10.3.1變更或解除合同后，未履行部分不再執行。10.3.2變更或解除合同后，雙方應按照約定處理已發生的費用和債務。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.2.1仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。11.2.2適用法院為合同簽訂地人民法院。11.3仲裁或訴訟的適用法律11.3.1仲裁或訴訟適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更應按照第十章的約定進行。12.2.2合同變更后的協議應由雙方簽字蓋章確認。12.3合同的終止條件與后續事項12.3.1合同終止條件出現時，本合同即告終止。12.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理后續事項，包括但不限于工程結算、場地清理等。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業秘密予以保密。13.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。13.2廣告與宣傳條款13.2.1未經對方同意，任何一方不得使用對方的名義進行廣告宣傳。13.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權指定房屋搭建所需材料的供應商。1.2甲方應向乙方提供材料供應商的詳細信息，包括名稱、地址、聯系方式等。1.3乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合約定的標準和要求。2.甲方監督工程進度2.1甲方有權對工程進度進行監督和檢查。2.2甲方應定期向乙方了解工程進度情況，并有權要求乙方提供工程進度報告。2.3乙方應按照甲方的要求及時更新工程進度，確保工程按計劃進行。3.甲方驗收工程質量3.1工程完成后，甲方有權進行驗收。3.2甲方應按照本合同約定的驗收標準和方法進行驗收。3.3乙方應提供必要的技術支持和協助，確保甲方順利完成驗收。4.甲方要求工程變更4.1甲方有權要求變更工程的內容、規模或結構要求。4.2甲方應向乙方提出書面的變更要求，并說明變更的理由和目的。4.3乙方應按照甲方的要求進行工程變更，并承擔由此產生的額外費用和延誤的工期。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供技術支持和培訓1.1乙方應向甲方提供房屋搭建過程中的技術支持和培訓。1.2乙方應確保甲方的人員了解和掌握相關的施工技術和操作方法。1.3乙方應在施工過程中提供必要的指導和建議，確保工程順利進行。2.乙方負責工程質量和安全2.1乙方應保證工程質量符合約定的標準和要求。2.2乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全。2.3乙方應承擔由于工程質量問題或安全事故產生的責任和損失。3.乙方提交工程進度報告3.1乙方應定期向甲方提交工程進度報告。3.2乙方應詳細說明工程進展情況，包括已完成的工程量、下一步計劃等。3.3乙方應按照甲方的要求及時更新工程進度報告。4.乙方處理工程變更4.1乙方應根據甲方的變更要求進行工程變更。4.2乙方應評估變更產生的額外費用和延誤的工期，并向甲方提出書面報告。4.3乙方應按照甲方的要求及時調整施工計劃，并承擔由此產生的責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責和義務1.1第三方中介應作為雙方之間的協調者和中介方，負責溝通和協調雙方的關系。1.2第三方中介應確保雙方按照約定的條款和條件履行合同義務。1.3第三方中介應協助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.第三方中介的報酬和支付2.1第三方中介的報酬應按照雙方約定的方式和金額支付。2.2第三方中介的報酬支付應在雙方確認工程完成后進行。2.3第三方中介的報酬支付應提供正規的發票和收據。3.第三方中介的保密義務3.1第三方中介應對合同內容和雙方的商業秘密予以保密。3.2第三方中介的保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。3.3第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的退出機制4.1雙方均有權隨時通知第三方中介退出合同。4.2第三方中介退出合同后，應按照雙方約定的方式處理后續事項。4.3第三方中介退出合同后，雙方應繼續履行合同的剩余部分。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付價款或延遲支付。未按約定提供施工場地或延遲提供。未按約定要求進行工程變更或延遲變更。未按約定時間完成驗收或延遲驗收。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程或延遲完成。工程質量不符合約定的標準和要求。未按約定提供技術支持和培訓。未按約定處理工程變更。3.第三方中介違約行為及認定：未按約定協調雙方關系或未能解決爭議。未按約定保密合同內容和商業秘密。未按約定協助雙方履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋搭建：指按照合同約定對房屋進行增建、改建或翻新的活動。2.搭建方：指承擔房屋搭建任務的法人或其他組織。3.所有者：指房屋的合法所有權人。4.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：協商調整工期、增派人員、提前采購材料等。2.工程質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決辦法：及時整改、更換不合格材料、調整設計方案等。3.合同