店面租賃合同空白(2024版)合同編號(hào)：__________店面租賃合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃店面及面積1.1出租方同意將店面整體租賃給承租方使用。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米人民幣_(tái)_________元/月，店面總面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。3.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如承租方遲延支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付遲延金額的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，保持店面的整潔和安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供店面，應(yīng)支付違約金__________元。7.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方違約金__________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方違約金__________元。8.3合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店面，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條其他約定9.1租賃期間，店面的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2租賃期間，店面的物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年____月____日承租方（蓋章）：__________年____月____日一、附件列表：1.店面租賃合同原件2.店面所有權(quán)證明文件3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告4.租賃用途證明文件（如經(jīng)營許可證）5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.租金支付記錄7.店面維護(hù)和清潔記錄8.雙方身份證明文件9.簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供店面，或店面不符合約定的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金，構(gòu)成違約。3.承租方未按約定使用店面，或擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。4.承租方未辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)無效，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店面并按約定使用店面的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的店面使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用店面的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指遲延履行債務(wù)的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面未按約定時(shí)間交付：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間，必要時(shí)可請求第三方調(diào)解或仲裁。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金金額和支付時(shí)間，保留支付憑證，必要時(shí)可請求第三方調(diào)解或仲裁。3.店面用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可請求相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.店面維修責(zé)任糾紛：解決辦法：根據(jù)合同條款，確定維修責(zé)任方，并協(xié)商維修事宜，必要時(shí)可請求第三方調(diào)解或仲裁。5.保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)：解決辦