




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
店面租賃合同空白(2024版)合同編號(hào):__________店面租賃合同(2024版)出租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________承租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________第一條租賃店面及面積1.1出租方同意將店面整體租賃給承租方使用。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為每平方米人民幣_(tái)_________元/月,店面總面積為__________平方米,每月租金總額為__________元。3.2租金支付方式為每月____日前,承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間,如承租方遲延支付租金,每延遲一日,應(yīng)支付遲延金額的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全,確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作,保持店面的整潔和安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等,由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供店面,應(yīng)支付違約金__________元。7.2承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付違約金__________元。7.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi),如出租方提前解除合同,應(yīng)支付承租方違約金__________元。8.2在租賃期限內(nèi),如承租方提前解除合同,應(yīng)支付出租方違約金__________元。8.3合同解除后,承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店面,并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條其他約定9.1租賃期間,店面的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2租賃期間,店面的物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):__________年____月____日承租方(蓋章):__________年____月____日一、附件列表:1.店面租賃合同原件2.店面所有權(quán)證明文件3.店面結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃用途證明文件(如經(jīng)營(yíng)許可證)5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.租金支付記錄7.店面維護(hù)和清潔記錄8.雙方身份證明文件9.簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供店面,或店面不符合約定的,構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金,或遲延支付租金,構(gòu)成違約。3.承租方未按約定使用店面,或擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途,構(gòu)成違約。4.承租方未辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),或保險(xiǎn)單據(jù)無效,構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有店面并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃店面并按約定使用店面的當(dāng)事人。3.租金:指承租方按約定支付給出租方的店面使用費(fèi)用。4.租賃期限:指合同規(guī)定的承租方使用店面的時(shí)間范圍。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額,作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金:指遲延履行債務(wù)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.店面未按約定時(shí)間交付:解決辦法:雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間,必要時(shí)可請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁。2.租金支付糾紛:解決辦法:查閱合同條款,確認(rèn)租金金額和支付時(shí)間,保留支付憑證,必要時(shí)可請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁。3.店面用途變更:解決辦法:雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù),必要時(shí)可請(qǐng)求相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.店面維修責(zé)任糾紛:解決辦法:根據(jù)合同條款,確定維修責(zé)任方,并協(xié)商維修事宜,必要時(shí)可請(qǐng)求第三方調(diào)解或仲裁。5.保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān):解決辦
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 倉(cāng)儲(chǔ)管理員崗位面試問題及答案
- 威海市重點(diǎn)中學(xué)2025屆化學(xué)高二下期末預(yù)測(cè)試題含解析
- 2025屆黑龍江省齊齊哈爾市第八中學(xué)高二下化學(xué)期末統(tǒng)考試題含解析
- 河北省承德市豐寧縣鳳山第一中學(xué)2025年高二下化學(xué)期末聯(lián)考模擬試題含解析
- 2025屆廣西欽州市靈山縣化學(xué)高一下期末監(jiān)測(cè)模擬試題含解析
- 江蘇裝飾裝修管理辦法
- 新疆旅居人員管理辦法
- 機(jī)械外協(xié)加工管理辦法
- 人臉3D建模與渲染-洞察及研究
- 北京隔離薪資管理辦法
- 國(guó)家開放大學(xué)2024年春季學(xué)期期末統(tǒng)一考試《中文學(xué)科論文寫作》試題(試卷代號(hào)11332)
- 低應(yīng)力PECVD氮化硅薄膜的制備
- 重慶商墅市場(chǎng)研究
- GB/T 33855-2017母嬰保健服務(wù)場(chǎng)所通用要求
- GB 8109-2005推車式滅火器
- 支架植入知情同意書模板
- 人教版四年級(jí)上冊(cè)語(yǔ)文生字組詞
- 茶文化講座優(yōu)選ppt資料
- 水不同溫度的熱焓值
- 綠化工程施工技術(shù)方案及措施(可編輯)
- 國(guó)航特殊餐食代碼表
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論