物業改善建議合同編號：__________鑒于甲方為物業的業主或物業的管理人，擬對物業進行改善，以提升物業的價值和使用價值；乙方具有相關資質和經驗，愿意為甲方提供物業改善建議服務。為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方為甲方提供物業改善建議服務，包括但不限于對物業進行現場勘查、分析診斷、提出改善方案和執行建議等。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的物業改善建議服務的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同價款。第三條服務內容3.1乙方應根據甲方的需求，安排專業團隊對物業進行現場勘查，分析診斷物業現狀，并提出針對性的改善方案。3.2乙方應向甲方提供改善方案，包括但不限于改善項目的名稱、內容、預期效果、預算等。3.3乙方應根據甲方選擇的改善項目，制定詳細的執行建議，包括但不限于施工方案、施工進度、質量標準、安全措施等。3.4乙方應協助甲方與相關施工單位、供應商等進行溝通，確保改善項目的順利實施。3.5乙方應按照甲方的要求，對改善項目的實施情況進行跟進和監督，確保改善項目的質量和進度。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為【】天。4.2乙方應在本合同服務期限內完成所有服務內容。第五條付款方式及時間5.1本合同的付款方式為【】。5.2甲方應在本合同簽訂后的【】天內，向乙方支付合同價款的【】%。5.3乙方完成所有服務內容并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款的【】%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。6.2乙方未按照約定時間完成服務內容的，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同價款的【】%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.改善方案及執行建議詳細文件3.施工圖紙及相關設計文件4.供應商及施工單位信息清單5.付款憑證及發票6.驗收報告7.違約金計算公式及相關依據文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成服務內容，需認定為違約行為。2.乙方提供的改善方案及執行建議不符合甲方需求，需認定為違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，需認定為違約行為。4.甲方未按照約定付款方式支付合同價款，需認定為違約行為。5.乙方未按照約定協助甲方與相關單位溝通，導致改善項目無法順利實施，需認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業：指甲方擁有的或管理的房地產及相關設施。2.物業改善建議服務：指乙方為甲方提供的對物業現狀進行分析診斷、提出改善方案和執行建議的服務。3.合同價款：指甲方根據本合同約定向乙方支付的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.服務期限：指乙方完成本合同約定的服務內容的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成服務內容：解決辦法：甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，同時乙方應盡快組織人員加快工作進度，確保按期完成服務。2.乙方提供的改善方案及執行建議不符合甲方需求：解決辦法：乙方應根據甲方反饋重新調整改善方案及執行建議，并按照約定時間重新提交給甲方審核。3.甲方未按照約定時間支付合同價款：解決辦法：甲方應按照本合同約定的付款時間和付款方式向乙方支付合同價款，如有逾期，應向乙方支付違約金。4.甲方未按照約定付款方式支付合同價款：解決辦法：甲方應按照本合同約定的付款方式支付合同價款，如有違反，應向乙方支付違約金，并按照約定方式補足付款。五、所有應用場景：1.甲方為物業的業主或物業的管理人，擬對物業進行改善。2.乙方具有相關資質和經驗，愿意為甲方提供物業改善建議服務。3.甲方需要乙方對物業進行現