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文檔簡介

二手房屋買賣合同全文完整合同編號：__________二手房屋買賣合同全文完整合同當事人：第一條標的房屋及價款1.2乙方同意購買甲方所擁有的標的房屋，并向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條房屋交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。2.2乙方應在本合同簽訂后_______日內，向房地產交易中心辦理過戶手續，并將購房款支付給甲方。第三條房屋質量及保修3.1甲方保證標的房屋不存在質量問題，包括但不限于：結構安全、滲漏、裂縫、電氣設備、給排水系統等。3.2如有質量問題，甲方應在乙方發現后_______日內負責修復，并承擔修復費用。第四條違約責任4.1如甲方未能按本合同約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。4.2如乙方未能按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件一：標的房屋情況說明（此處附件一應包含標的房屋的詳細信息，如房屋面積、戶型、樓層、建造年代等。）一、附件列表：1.標的房屋情況說明2.房屋所有權轉移證明3.房屋過戶手續文件4.房屋質量檢測報告5.付款憑證6.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付標的房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.標的房屋存在質量問題，甲方未按約定時間修復，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋買賣合同：指已有一次交易記錄的房屋再次交易的合同。2.標的房屋：指本合同中甲方出售給乙方的房屋。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買標的房屋的款項。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付標的房屋：解決辦法：甲方應支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應支付違約金，并盡快支付購房款。3.標的房屋存在質量問題：解決辦法：甲方應負責修復質量問題，并承擔修復費用。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房屋買賣。2.開發商與個

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