房產交易代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條房產基本情況1.1房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產的產權歸屬甲方，甲方對該房產享有完整的所有權。1.3甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響房產交易的法律問題。第二條乙方義務2.1乙方作為甲方的代理人，應全力推動房產交易的順利進行，包括但不限于尋找買家、協商交易價格、辦理交易手續等。2.2乙方應盡最大努力維護甲方的合法權益，確保交易過程的公開、公平、公正。2.3乙方在代理過程中應嚴格遵守相關法律法規，不得違法違規操作。2.4乙方應妥善保管甲方的房產證、身份證等相關資料，不得泄露給第三方。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為傭金，支付方式為__________。3.3乙方應在收到傭金后，向甲方提供正式的發票。第四條合同的履行和解除4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2在合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應的責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2乙方如未能在約定時間內完成房產交易，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照復印件4.乙方授權委托書5.房產交易申請表6.交易價格確認書7.傭金支付證明8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不履行合同義務，如不提供房產證、虛構房產情況等。2.乙方未在約定時間內完成房產交易，或未能找到買家。3.乙方泄露甲方提供的房產證、身份證等資料給第三方。4.甲方未按照約定時間支付傭金或違約金。5.甲方在合同有效期內單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房屋，房屋產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.委托方：指甲方，對房產享有完整的所有權。3.受托方：指乙方，同意接受甲方的委托進行房產交易。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.傭金：指乙方在完成房產交易后，甲方應支付給乙方的報酬。6.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，應支付給對方的責任金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證丟失或損壞：及時向相關部門申請補辦。2.買賣雙方意見分歧：積極溝通協商，尋求雙方都能接受的解決方案。3.交易手續繁瑣：按照相關部門的規定，準備好相關材料，逐步完成交易手續。4.房價波動：密切關注市場動態，及時調整交易價格。5.合同糾紛：保留好相關證據，必要時尋求專業法律人士的幫助。五、所有應用場景：1.甲方打算出售或購買房產，但無暇處理相關事務。2.乙方具備房產