2024版工業廠房買賣協議書合同編號：__________工業廠房買賣協議書1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：__________________5.電子郵箱：__________________6.開戶銀行：__________________7.賬號：_____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：__________________5.電子郵箱：__________________6.開戶銀行：__________________7.賬號：_____________________鑒于甲方為工業廠房的合法所有權人，愿意將其擁有的工業廠房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的工業廠房，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條工業廠房基本情況1.1工業廠房位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2工業廠房的產權證號為____________________。1.3工業廠房的規劃用途為____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方擁有的工業廠房。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于甲方辦理完畢過戶手續之日起____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將工業廠房的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理工業廠房的過戶手續，過戶費用由雙方按照實際發生金額承擔。3.3工業廠房過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。第四條瑕疵擔保4.1甲方保證其對工業廠房享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方保證工業廠房的現狀符合雙方約定的規劃用途，不存在影響使用的情形。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議購買價格的____%。5.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業廠房所有權證明文件2.工業廠房產權證復印件3.工業廠房規劃用途證明文件4.水、電、燃氣等戶名變更證明文件5.定金收據6.過戶費用支付憑證7.工業廠房現狀評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.甲方未保證工業廠房現狀符合雙方約定的規劃用途，導致無法使用，甲方需承擔相應的違約責任。3.甲方未保證對工業廠房享有合法的所有權，存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，甲方需承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定時間支付剩余款項，乙方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、科研、試驗等用途的建筑物。2.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預先支付給對方一定數額的貨幣。3.過戶：指將工業廠房的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工業廠房所有權證明文件缺失：解決辦法是向相關部門申請補發或重新辦理。2.過戶費用支付憑證丟失：解決辦法是重新向相關部門索取或補辦。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續：解決辦法是乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.工業廠房現狀不符合雙方約定的規劃用途：解決辦法是甲方需承擔相應的違約責任，并負責整改至符合約定。五、所有應用場景：1.甲方為工業廠房的合法所有權人，愿意出售工業廠房。2.乙方愿意購買甲方的工業廠房。3.雙方為明確