經典茶樓承包合同范文(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一條茶樓基本情況1.1茶樓名稱：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓經營范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用支付方式：__________。第四條經營權限與責任4.1乙方有權按照合同約定經營茶樓，但不得擅自改變茶樓的經營范圍和性質。4.2乙方應保證茶樓的正常經營，確保服務質量，遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應負責茶樓的衛生、安全和員工管理，確保茶樓經營環境的整潔和安全。4.4乙方應承擔因經營活動產生的各項稅費和其他費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證茶樓的設施設備完好，確保茶樓的正常經營。5.2甲方應協助乙方辦理茶樓所需的各類證照。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入茶樓經營區域。5.4甲方應承擔因茶樓設施設備故障等原因導致的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付承包費用的，每延遲一日，應支付延遲部分的__%作為違約金。6.3甲方未按約定提供茶樓經營設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.茶樓所有權證明

2.茶樓營業執照

3.茶樓衛生許可證

4.茶樓消防安全檢查合格證明

5.乙方經營者的身份證明

6.乙方經營者的工作簡歷

7.茶樓設施設備清單

8.茶樓裝修圖紙

9.合同約定的其他文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付承包費用，認定違約。

2.乙方擅自改變茶樓的經營范圍和性質，認定違約。

3.乙方未保證茶樓的正常經營，服務質量不符合約定，認定違約。

4.乙方未遵守相關法律法規，從事違法經營活動，認定違約。

5.甲方未保證茶樓設施設備完好，認定違約。

6.甲方未協助乙方辦理茶樓所需的各類證照，認定違約。

7.甲方干涉乙方的正常經營活動，認定違約。

8.甲方未承擔因茶樓設施設備故障等原因導致的損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.民法典：《中華人民共和國民法典》

3.承包方：指甲方，將茶樓承包給乙方經營的一方。

4.承租方：指乙方，承包茶樓經營的一方。

5.承包費用：乙方按月向甲方支付的費用，用于承包茶樓的經營權。

6.經營范圍：茶樓依法可以經營的項目范圍。

7.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經濟賠償。

8.守約方：履行合同約定的一方。

9.違約方：未履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付承包費用。

解決辦法：按照合同約定，每延遲一日，乙方應支付延遲部分的__%作為違約金。

2.問題：乙方擅自改變茶樓的經營范圍和性質。

解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.問題：乙方未保證茶樓的正常經營，服務質量不符合約定。

解決辦法：甲方有權要求乙方整改，嚴重者有權終止合同。

4.問題：乙方未遵守相關法律法規，從事違法經營活動。

解決辦法：甲方有權終止合同，并向相關部門舉報乙方的違法行為。

5.問題：甲方未保證茶樓設施設備完好。

解決辦法：甲方應承擔維修責任，造成損失的，應賠償乙方。

6.問題：甲方未協助乙方辦理茶樓所需的各類證照。

解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理，因證照問題導致合同無法履行，甲方應承擔責任。五、所有應用場景：

1.甲方為茶樓所有權人，愿意將茶樓承包給乙方經營。

2.乙方具備經營茶樓的資格和能力，愿意承包茶樓經營。

3.甲乙雙方就承包期限、承包費用、經營