二手房合作銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“賣家”）：姓名：[賣家姓名]地址：[賣家地址]聯(lián)系方式：[賣家電話]乙方（以下簡稱“中介”）：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介公司電話]鑒于甲方為房屋所有人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，愿意委托乙方作為其獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理銷售該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)尋找并引導(dǎo)有意購買房產(chǎn)的買家。1.2乙方應(yīng)全力以赴，以專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定價(jià)建議、營銷策劃、看房安排、談判協(xié)助及售后服務(wù)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并配合乙方的銷售工作。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]個(gè)月。2.2如果雙方在合同有效期滿前達(dá)成房產(chǎn)銷售的，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]個(gè)月。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方在合同有效期內(nèi)成功銷售房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交總價(jià)的[百分比]%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方不得向買家收取任何額外費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣家）：________________乙方（中介）：________________簽訂日期：[請插入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣家”）：姓名：[賣家姓名]地址：[賣家地址]聯(lián)系方式：[賣家電話]乙方（以下簡稱“中介”）：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介公司電話]第三方（以下簡稱“平臺(tái)”）：名稱：[平臺(tái)公司名稱]地址：[平臺(tái)公司地址]聯(lián)系方式：[平臺(tái)公司電話]鑒于甲方為房屋所有人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，愿意委托乙方作為其獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理銷售該房產(chǎn)。同時(shí)，甲方同意第三方平臺(tái)作為信息發(fā)布及交易輔助方，參與房產(chǎn)的銷售過程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)尋找并引導(dǎo)有意購買房產(chǎn)的買家。1.2乙方應(yīng)全力以赴，以專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定價(jià)建議、營銷策劃、看房安排、談判協(xié)助及售后服務(wù)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并配合乙方的銷售工作。1.4平臺(tái)負(fù)責(zé)在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，并根據(jù)甲乙雙方的需求，提供買家的聯(lián)系方式及其他交易輔助服務(wù)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]個(gè)月。2.2如果雙方在合同有效期滿前達(dá)成房產(chǎn)銷售的，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]個(gè)月。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方在合同有效期內(nèi)成功銷售房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交總價(jià)的[百分比]%。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方不得向買家收取任何額外費(fèi)用。3.4平臺(tái)根據(jù)其提供的服務(wù)，向甲方收取信息發(fā)布及交易輔助服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1獨(dú)家權(quán)益：甲方保證在合同有效期內(nèi)，不再與任何其他中介或平臺(tái)簽訂同類型合同。4.2價(jià)格優(yōu)先：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出售價(jià)格，乙方及平臺(tái)不得擅自降價(jià)銷售。4.3信息真實(shí)性：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)可靠，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。4.4隱私保護(hù)：甲方同意乙方及平臺(tái)應(yīng)嚴(yán)格保密其個(gè)人信息及房產(chǎn)交易信息。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，不得有欺詐行為。5.2乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自變更銷售策略。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能如期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。5.4乙方不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方個(gè)人信息、降低房產(chǎn)出售價(jià)格等。第六條平臺(tái)的責(zé)任及限制6.1平臺(tái)應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假或違法的房產(chǎn)信息。6.2平臺(tái)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的交易輔助服務(wù)。6.3平臺(tái)應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行保密，不得泄露任何交易信息。6.4平臺(tái)不得以任何方式損害甲乙雙方的利益，包括但不限于收取未經(jīng)授權(quán)的費(fèi)用、干預(yù)交易過程等。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。7.3如平臺(tái)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求平臺(tái)支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，平臺(tái)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣家）：________________乙方（中介）：________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房合作銷售合同范本甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：名稱：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[開發(fā)商電話]乙方（以下簡稱“中介”）：名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介公司電話]第三方（以下簡稱“平臺(tái)”）：名稱：[平臺(tái)公司名稱]地址：[平臺(tái)公司地址]聯(lián)系方式：[平臺(tái)公司電話]鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱]的開發(fā)商，擁有位于[項(xiàng)目地址]的商品房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)：[預(yù)售證號(hào)]，愿意委托乙方作為其獨(dú)家銷售代理，代理銷售該項(xiàng)目。同時(shí)，甲方同意第三方平臺(tái)作為信息發(fā)布及交易輔助方，參與項(xiàng)目的銷售過程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)尋找并引導(dǎo)有意購買商品房的買家。1.2乙方應(yīng)全力以赴，以專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供商品房銷售的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定價(jià)建議、營銷策劃、看房安排、談判協(xié)助及售后服務(wù)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并配合乙方的銷售工作。1.4平臺(tái)負(fù)責(zé)在平臺(tái)上發(fā)布項(xiàng)目信息，并根據(jù)甲乙雙方的需求，提供買家的聯(lián)系方式及其他交易輔助服務(wù)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]個(gè)月。2.2如果雙方在合同有效期滿前達(dá)成商品房銷售的，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限]個(gè)月。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方在合同有效期內(nèi)成功銷售商品房的，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為商品房成交總價(jià)的[百分比]%。3.2甲方應(yīng)在商品房過戶完成后[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方不得向買家收取任何額外費(fèi)用。3.4平臺(tái)根據(jù)其提供的服務(wù)，向甲方收取信息發(fā)布及交易輔助服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1獨(dú)家權(quán)益：甲方保證在合同有效期內(nèi)，不再與任何其他中介或平臺(tái)簽訂同類型合同。4.2價(jià)格優(yōu)先：甲方有權(quán)決定商品房的出售價(jià)格，乙方及平臺(tái)不得擅自降價(jià)銷售。4.3信息真實(shí)性：甲方保證提供的項(xiàng)目信息真實(shí)可靠，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。4.4隱私保護(hù)：甲方同意乙方及平臺(tái)應(yīng)嚴(yán)格保密其個(gè)人信息及商品房交易信息。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，不得有欺詐行為。5.2甲方應(yīng)在乙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自變更銷售策略。5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能如期完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。5.4甲方不得以任何方式損害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方個(gè)人信息、降低商品房出售價(jià)格等。第六條平臺(tái)的責(zé)任及限制6.1平臺(tái)應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假或違法的商品房信息。6.2平臺(tái)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的交易輔助服務(wù)。6.3平臺(tái)應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行保密，不得泄露任何交易信息。6.4平臺(tái)不得以任何方式損害甲乙雙方的利益，包括但不限于收取未經(jīng)授權(quán)的費(fèi)用、干預(yù)交易過程等。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[百分比]%。7.3如平臺(tái)違反本合