大樓轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其持有的大樓轉讓給乙方一事，經友好協商，達成以下協議：一、大樓基本情況1.大樓名稱：__________2.大樓地址：__________3.大樓所有權證號：__________4.大樓現狀：__________5.大樓土地使用權證號：__________6.大樓土地使用權性質：__________7.大樓土地使用期限：__________8.大樓總建筑面積：__________9.大樓建筑占地面積：__________10.大樓共有多少層，其中地上幾層，地下幾層：__________11.大樓產權比例：__________12.大樓目前的用途：__________13.大樓轉讓時涉及的債權債務情況：__________二、轉讓金額及支付方式1.大樓轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應按照本合同約定的付款方式，將轉讓款支付給甲方。3.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應當按照遲延支付部分同期銀行貸款利率支付違約金。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將大樓的所有權轉移給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.過戶過程中涉及的相關稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等），由乙方承擔。4.甲方應保證大樓在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因導致過戶失敗的，甲方應當雙倍返還乙方定金。四、權利和義務1.甲方保證對大樓享有完整的所有權，且大樓不存在任何抵押、查封等權利限制。2.甲方應保證大樓在轉讓過程中，不得將大樓再次轉讓給第三方。3.乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。4.乙方自過戶之日起，享有大樓的所有權和使用權，并承擔大樓的物業管理、維修等費用。五、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方違反本合同第四條第1款的約定，導致過戶失敗的，甲方應當雙倍返還乙方定金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.大樓所有權證復印件2.大樓土地使用權證復印件3.大樓轉讓款支付憑證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為大樓的合法所有權人，持有大樓所有權證號：__________，土地使用權證號：__________，且大樓現狀為：__________。乙方愿意受讓大樓的所有權，并同意按照本合同約定支付轉讓款。為了保障甲方的權益，丙方作為第三方主體，同意提供擔保并協助辦理過戶手續。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、大樓基本情況二、轉讓金額及支付方式三、交付及過戶四、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為擔保人，為甲方的權益提供擔保。如乙方未按照約定時間支付轉讓款，甲方有權要求丙方承擔違約責任。2.丙方應協助甲方和乙方辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。3.丙方應保證大樓在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因丙方原因導致過戶失敗的，丙方應當雙倍返還乙方定金。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定時間支付轉讓款的，應當按照遲延支付部分同期銀行貸款利率支付違約金。2.乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.乙方自過戶之日起，承擔大樓的物業管理、維修等費用。六、甲方的主導權益1.甲方保留大樓轉讓過程中的最終決定權，包括但不限于轉讓價格、支付方式、交付時間等。2.甲方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保甲方權益的實現。3.甲方在轉讓過程中，有權要求丙方提供協助，以確保過戶手續的順利進行。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益在轉讓過程中得到充分實現。丙方的擔保和協助過戶，有助于降低甲方在轉讓過程中的風險，增加甲方的信任和安全感。同時，丙方的介入也有利于促進交易的順利進行，提高交易效率。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為大樓的合法所有權人，主導本次轉讓過程，旨在實現自身權益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方可以確保乙方按照約定支付轉讓款，并在過戶過程中得到第三方的協助和擔保，從而降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方為主導也有利于明確各方的權利義務，避免后期出現糾紛，保護甲方的合法權益。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.大樓所有權證復印件2.大樓土地使用權證復印件3.大樓轉讓款支付憑證復印件4.第三方主體丙方的擔保函復印件5.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為大樓的合法所有權人，持有大樓所有權證號：__________，土地使用權證號：__________，且大樓現狀為：__________。乙方愿意受讓大樓的所有權，并同意按照本合同約定支付轉讓款。為了保障乙方的權益，丙方作為第三方主體，同意提供擔保并協助辦理過戶手續。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、大樓基本情況二、轉讓金額及支付方式三、交付及過戶四、第三方主體丙方的責權利1.丙方作為擔保人，為乙方的權益提供擔保。如甲方未按照約定時間交付大樓或過戶手續未能順利完成，乙方有權要求丙方承擔違約責任。2.丙方應協助甲方和乙方辦理過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。3.丙方應保證大樓在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因丙方原因導致過戶失敗的，丙方應當雙倍返還乙方定金。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定時間交付大樓或過戶手續未能順利完成，應當按照遲延交付或過戶部分的價值，向乙方支付違約金。2.甲方不得以任何理由要求退還已收到的轉讓款。3.甲方應保證大樓在轉讓過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因導致過戶失敗的，甲方應當雙倍返還乙方定金。六、乙方的主導權益1.乙方保留大樓轉讓過程中的最終決定權，包括但不限于轉讓價格、支付方式、交付時間等。2.乙方有權要求甲方提供必要的擔保措施，以確保乙方權益的實現。3.乙方在轉讓過程中，有權要求丙方提供協助，以確保過戶手續的順利進行。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的保障，確保乙方的權益在轉讓過程中得到充分實現。丙方的擔保和協助過戶，有助于降低乙方在轉讓過程中的風險，增加乙方的信任和安全感。同時，丙方的介入也有利于促進交易的順利進行，提高交易效率。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為大樓的受讓方，主導本次轉讓過程，旨在實現自身權益的最大化。通過本合同的簽訂，乙方可以確保甲方按照約定交付大樓并完成過戶手續，且在過戶過程中得到第三方的協助和擔保，從而降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。同時