出租商業(yè)院子合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述商業(yè)院子的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租；乙方愿意承租上述商業(yè)院子，并同意遵守本合同的各項條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商業(yè)院子位于[填寫商業(yè)院子地址]，總面積約為[填寫面積]，包括但不限于建筑物、場地、設施等。1.2乙方承租的商業(yè)院子用途為[填寫乙方使用目的]，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責商業(yè)院子的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設施的維護，確保物業(yè)符合租賃目的。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，并按照約定合理使用物業(yè)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。6.1乙方應自行辦理商業(yè)院子內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險期間內(nèi)保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠過程。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違約導致合同解除，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括但不限于：《物業(yè)現(xiàn)狀確認書》、《租賃押金收據(jù)》等。9.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁底部注明：“以上內(nèi)容僅作為合同范本參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]出租商業(yè)院子合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述商業(yè)院子的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租；乙方愿意承租上述商業(yè)院子，并同意遵守本合同的各項條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商業(yè)院子位于[填寫商業(yè)院子地址]，總面積約為[填寫面積]，包括但不限于建筑物、場地、設施等。1.2乙方承租的商業(yè)院子用途為[填寫乙方使用目的]，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責商業(yè)院子的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設施的維護，確保物業(yè)符合租賃目的。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，并按照約定合理使用物業(yè)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。6.1乙方應自行辦理商業(yè)院子內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險期間內(nèi)保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠過程。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商業(yè)院子進行合理的經(jīng)營管理，包括但不限于引入新的租戶、調(diào)整租金等。7.2甲方有權(quán)對乙方使用商業(yè)院子的情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。7.3甲方在合同期內(nèi)享有商業(yè)院子所帶來的所有收益，包括但不限于租金、廣告費等。第八條違約及限制條款8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商業(yè)院子轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第九條第三方主體丙方的責權(quán)利9.1丙方作為第三方主體，負責為甲方提供相關(guān)的支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。9.2丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守本合同的各項條款，并確保乙方的使用符合合同約定。9.3丙方在提供服務過程中，應確保商業(yè)院子的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設施的正常運行。第十條爭議解決10.1本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于：《物業(yè)現(xiàn)狀確認書》、《租賃押金收據(jù)》等。11.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]出租商業(yè)院子合同范本（含第三方主體）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述商業(yè)院子的所有權(quán)，并有權(quán)進行出租；乙方愿意承租上述商業(yè)院子，并同意遵守本合同的各項條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的商業(yè)院子位于[填寫商業(yè)院子地址]，總面積約為[填寫面積]，包括但不限于建筑物、場地、設施等。1.2乙方承租的商業(yè)院子用途為[填寫乙方使用目的]，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)院子，并享有租賃期間產(chǎn)生的收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)院子的相關(guān)設施和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商業(yè)院子進行合理的經(jīng)營管理，包括但不限于引入新的租戶、調(diào)整租金等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于引入新的租戶、調(diào)整租金等。6.3甲方在合同期內(nèi)不得將商業(yè)院子轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同。第七條第三方主體丙方的責權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供相關(guān)的支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。7.2丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守本合同的各項條款，并確保甲方的權(quán)益不受損害。7.3丙方在提供服務過程中，應確保商業(yè)院子的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設施的正常運行。第八條爭議解決8.1本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括但不限于：《物業(yè)現(xiàn)狀確認書》、《租賃押金收據(jù)》等。9.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽名）：___________