第1頁共1頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文甲方：_____公司乙方：_____公司丙方：_____公司鑒于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司貨款____萬元。2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司貨款____萬元。3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____萬元。鑒于以上事實，為解決債權(quán)債務(wù)，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)說三方債權(quán)債務(wù)的抵償及歸還問題達成以下協(xié)議：一、在經(jīng)得甲方同意后，乙方欠丙方的____萬元貨款債務(wù)由丙方與甲方?jīng)_抵的等額債權(quán)。乙方與丙方的債僅債務(wù)關(guān)系已結(jié)清，丙方與甲方的債務(wù)也結(jié)清。二、遇過上述債權(quán)債務(wù)抵償后，甲方還欠乙方貨款____萬元債務(wù)，甲方承諾在____年____月____日前解決該部分貨款。三、本協(xié)議在三方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，并在甲、乙、丙三方履行完本合同所約定條款之日。甲方、乙方、丙方出具相應(yīng)的還清貸款、工程款的憑證。本協(xié)議一式三份，由甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____公司(蓋章)法庭代表人(蓋章)：_____簽訂日期：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（二）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：（編號）甲方（出售方）：（賣方姓名）（賣方身份證號碼）（賣方住所地）乙方（購買方）：（買方姓名）（買方身份證號碼）（買方住所地）鑒于：1.甲方是該房屋的合法擁有者，有權(quán)處置該房屋；2.乙方同意購買該房屋，并愿意履行本合同約定的付款義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)第二條房屋交付及驗收1.乙方于合同簽訂之日起，支付房屋總價的（百分比）作為定金，作為交易保證金，作為首付款（金額）元。2.甲方收到定金后，應(yīng)立即將房屋及相關(guān)的所有權(quán)證原件等交付給乙方，并完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)以及相關(guān)法律手續(xù)。3.乙方應(yīng)于房屋落戶之日起（天數(shù)）內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件副本送交甲方備案。第三條價款支付1.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋購買價款：（1）簽訂本合同時支付的定金；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付的中期款；（3）辦理過戶手續(xù)后的（天數(shù)）內(nèi)支付的尾款。2.乙方支付房屋購買價款的方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），具體賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：第四條房屋交付和驗收1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交付日期前提前（天數(shù)）通知甲方，確保房屋交付時甲方能夠到場。2.甲方應(yīng)在房屋交付前完成房屋交付準備工作，確保房屋符合交付條件。3.房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)按約定支付尾款，同時甲方應(yīng)向乙方交付房屋及配套設(shè)施等相關(guān)權(quán)屬證件。4.乙方應(yīng)在房屋交付后（天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若甲方不按照合同約定時間移交房屋及相關(guān)權(quán)屬證件，甲方應(yīng)按照每天房款總價的（千分比）支付違約金給乙方。2.若乙方不按照合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)按照每天房款總價的（千分比）支付違約金給甲方。第六條合同解除與終止1.若甲、乙雙方達成一致，可以協(xié)商解除本合同。2.乙方經(jīng)甲方同意，可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知甲方。3.本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還已收到的房款，但已支付的房款中扣除本合同約定的違約金。第七條爭議解決本合同一旦簽訂，即具有法律效力，并成為雙方簽訂的其他文書的附件。雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可選擇以下任一方式解決：1.提交甲方所在地人民法院訴訟解決；2.提交甲、乙雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日止。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充事項作為本合同的附件。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：簽訂日期：簽訂日期：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（三）出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金____元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個____月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效