不動產抵押貸款協議三篇《篇一》合同編號：__________【權利與義務】第一條，借款人（以下簡稱“甲方”）同意將其名下的不動產（以下簡稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡稱“乙方”）作為借款的擔保。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發放之日起計算。第三條，甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。甲方未按時還款的，應當按照約定的逾期利率支付逾期利息。【違約行為及認定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。【法律名詞及解釋】第六條，本合同所稱“不動產”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據本合同約定向甲方的資金。【執行中遇到的問題及解決辦法】第八條，本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。【應用場景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動產抵押給乙方的情況。第十條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一條，本合同的附件包括但不限于：抵押物的權屬證明、貸款用途證明、雙方的有效身份證明、貸款合同、還款計劃表等。第十二條，本合同的修改、補充必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效身份證明（4）貸款合同（5）還款計劃表《篇二》合同編號：__________【權利與義務】第一條，甲方同意將其名下的不動產（以下簡稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡稱“乙方”）作為借款的擔保。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發放之日起計算。第三條，甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。甲方未按時還款的，應當按照約定的逾期利率支付逾期利息。【違約行為及認定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。【法律名詞及解釋】第六條，本合同所稱“不動產”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據本合同約定向甲方的資金。【執行中遇到的問題及解決辦法】第八條，本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。【應用場景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動產抵押給乙方的情況。【第三方主體條款】第十條，甲方有權選擇第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）為甲方在本合同項下的債務擔保。丙方同意為甲方的債務擔保，并按照甲方的指示履行相關擔保義務。第十一條，丙方應保證其的擔保不違反任何法律法規，且具有合法有效的法律效力。丙方未按照約定履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。【乙方的違約及限制條款】第十二條，乙方未按照約定履行貸款義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十三條，乙方未經甲方同意，不得將本合同項下的貸款轉讓給任何第三方。乙方違反本條規定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。【甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款】第十四條，甲方有權提前還款，且不受任何違約金或利息的懲罰。甲方提前還款的，應按照實際使用貸款的時間計算利息。第十五條，甲方在還款期限內按時還款的，乙方應按照約定減免甲方的部分利息。第十六條，甲方在本合同項下的債務履行完畢后，乙方應立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續。第十七條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效身份證明（4）貸款合同（5）還款計劃表第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方介入本合同的目的在于為甲方更多的保障，確保甲方在履行合同過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同履行過程中處于更加有利的地位。甲方為主導的目的在于確保自身的利益得到最大限度的保護，通過設定乙方的違約及限制條款，以及充分利用第三方的擔保作用，使甲方在合同履行過程中能夠享有更多的權利和利益。《篇三》合同編號：__________【權利與義務】第一條，甲方同意將其名下的不動產（以下簡稱“抵押物”）抵押給貸款人（以下簡稱“乙方”）作為借款的擔保。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議和債務糾紛。第二條，乙方同意向甲方貸款（以下簡稱“貸款”）人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】用途。貸款期限為【】年，自貸款發放之日起計算。第三條，甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。甲方未按時還款的，應當按照約定的逾期利率支付逾期利息。【違約行為及認定】第四條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。第五條，甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。【法律名詞及解釋】第六條，本合同所稱“不動產”指土地、房屋及其他地上定著物。第七條，本合同所稱“貸款”指乙方根據本合同約定向甲方的資金。【執行中遇到的問題及解決辦法】第八條，本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。【應用場景】第九條，本合同適用于甲方為獲取貸款，將其名下不動產抵押給乙方的情況。【第三方主體條款】第十條，甲方有權選擇第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）為甲方在本合同項下的債務擔保。丙方同意為甲方的債務擔保，并按照甲方的指示履行相關擔保義務。第十一條，丙方應保證其的擔保不違反任何法律法規，且具有合法有效的法律效力。丙方未按照約定履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。【甲方的違約及限制條款】第十二條，甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，視為甲方違約。甲方逾期還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。第十三條，甲方未經乙方同意，不得將本合同項下的貸款轉讓給任何第三方。甲方違反本條規定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。【乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款】第十四條，乙方有權提前收回貸款，且不受任何違約金或利息的懲罰。乙方提前收回貸款的，應按照實際使用貸款的時間計算利息。第十五條，乙方在甲方按時還款的情況下，應按照約定減免甲方的部分利息。第十六條，甲方在本合同項下的債務履行完畢后，乙方應立即辦理抵押物的抵押登記注銷手續。第十七條，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權依法行使抵押權，優先受償。甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照約定的違約金比例向甲方追償。法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）抵押物的權屬證明（2）貸款用途證明（3）雙方的有效