賣新房寫買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱標的房產）；并且乙方愿意購買該標的房產，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的標的房產詳細描述如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋戶型：[填寫房屋戶型]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買標的房產（以下簡稱購買價格）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內，將標的房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條附加條款4.1甲方應對標的房產的真實性、合法性及完整性負責，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他法律問題。4.2乙方應對購買價格的支付及后續過戶手續的辦理負責。4.3如因甲方原因導致標的房產無法交付或過戶，甲方應退還已支付的購買價格，并承擔相應的賠償責任。4.4如因乙方原因導致標的房產無法交付或過戶，乙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權證、購房發票、物業費繳納證明等。6.2附件應與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方注明“以上內容僅作為合同范本，具體條款請根據實際情況進行修改和補充。”]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方電話]第三方服務方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱標的房產）；并且乙方愿意購買該標的房產；丙方作為專業的房產交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易流程咨詢、資金監管等。三方達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的標的房產詳細描述如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋戶型：[填寫房屋戶型]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格及支付2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買標的房產（以下簡稱購買價格）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負責監管乙方支付的購買價格，確保資金安全，直至標的房產過戶完成。第三條交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內，將標的房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，丙方提供必要的協助和支持。3.3過戶手續完成后，丙方將監管的購買價格支付給甲方。第四條甲方權益保護4.1甲方有權要求丙方提供房產交易過程中的全程監督和保護，確保交易安全。4.2甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供解決方案和協助。4.3甲方在交易完成后，有權要求丙方提供交易總結報告，以及后續房產管理和維護的建議。第五條乙方的違約及限制5.1乙方如未能按約定時間支付購買價格，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按約定時間接收標的房產，應向甲方支付延遲接收費用，延遲接收費用為房屋租金的[填寫延遲接收費用比例]%。5.3乙方在交易過程中如出現違約行為，甲方有權要求丙方介入解決，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條丙方的責任和義務6.1丙方負責提供專業的房產交易服務，確保交易流程的順利進行。6.2丙方負責監管交易資金，確保資金安全。6.3丙方在交易過程中如發現任何問題，應立即通知甲方和乙方，并協助解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權證、購房發票、物業費繳納證明等。8.2附件應與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過專業的房產交易服務提供商丙方的介入，為甲乙雙方提供更加安全、便捷、高效的房產交易服務。丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地監督交易過程，確保交易雙方的權利得到保護。對于甲方來說，丙方的介入能夠增加交易的安全性，保護甲方的權益，同時通過丙方的專業服務，能夠提高交易效率，減少交易成本。通過本合同的約定，甲方權益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-聯系方式：[填寫甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-聯系方式：[填寫乙方電話]第三方服務方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱標的房產）；乙方愿意購買該標的房產；丙方作為專業的房產交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易流程咨詢、資金監管等。三方達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的標的房產詳細描述如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋樓層：[填寫房屋樓層]-房屋戶型：[填寫房屋戶型]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條購買價格及支付2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買標的房產（以下簡稱購買價格）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負責監管乙方支付的購買價格，確保資金安全，直至標的房產過戶完成。第三條交付及過戶3.1甲方應在簽署本合同之日起[填寫交付日期]內，將標的房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，丙方提供必要的協助和支持。3.3過戶手續完成后，丙方將監管的購買價格支付給甲方。第四條乙方權益保護4.1乙方有權要求丙方提供房產交易過程中的全程監督和保護，確保交易安全。4.2乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權要求丙方提供解決方案和協助。4.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供交易總結報告，以及后續房產管理和維護的建議。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未能按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付延遲過戶費用，延遲過戶費用為人民幣[填寫延遲過戶費用]元。5.3甲方在交易過程中如出現違約行為，乙方有權要求丙方介入解決，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條丙方的責任和義務6.1丙方負責提供專業的房產交易服務，確保交易流程的順利進行。6.2丙方負責監管交易資金，確保資金安全。6.3丙方在交易過程中如發現任何問題，應立即通知甲方和乙方，并協助解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權證、購房發票、物業費繳納證明等。8.2附件應與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方簽名或蓋