化工企業基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、化工企業基地基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的化工企業基地租賃給乙方使用。化工企業基地的具體面積為__________平方米，基地內現有設施設備清單詳見附件一。1.2乙方租賃化工企業基地的使用目的是進行__________（用途），并嚴格遵守國家關于化工企業安全生產、環保、消防等方面的法律法規。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限內，乙方應按照本合同約定合理使用化工企業基地，并遵守國家相關法律法規。如乙方因違法行為導致化工企業基地被政府部門查處，乙方應承擔全部責任。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元人民幣。租金支付方式為每月初五個工作日內，乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。租金調整后的標準不得高于同地區同類化工企業基地的市場租賃價格。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：未支付租金總額的1%作為違約金。五、安全生產和環保要求5.1乙方在租賃期間應嚴格按照國家關于化工企業安全生產、環保、消防等方面的法律法規使用化工企業基地，確保生產安全，防止環境污染。5.2乙方應建立健全安全生產責任制，落實安全生產措施，并對化工企業基地內的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備安全運行。5.3乙方在租賃期間發生安全事故、環境污染事件或其他違法行為的，應立即報告甲方，并按照國家有關法律法規承擔相應責任。六、合同的生效、修改及解除6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的修改、補充須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.3在租賃期限內，如甲乙雙方因故需要解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：化工企業基地現有設施設備清單（此處附上設施設備清單）一、附件列表：1.化工企業基地現有設施設備清單2.租賃場地平面圖3.安全生產責任制度4.環保措施實施計劃5.消防設施檢查報告6.租金支付證明文件7.合同變更、解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期超過三個月未支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地，導致場地損失或無法正常使用。3.乙方違反國家關于安全生產、環保、消防等方面的法律法規，導致行政處罰或安全事故。4.甲方未按照合同約定提供租賃場地，影響乙方正常使用。5.甲方未經乙方同意，擅自進入租賃場地進行干涉或修改。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化工企業基地并對基地進行出租的一方。2.承租方：指租賃化工企業基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效至終止的時間段。4.租金：指承租方為使用化工企業基地支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.場地使用問題：如乙方未按照合同約定使用場地，甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.安全生產問題：乙方應嚴格按照國家關于安全生產的法律法規使用場地，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.環保問題：乙方應嚴格按照國家關于環保的法律法規使用場地，如發生環境污染事件，乙方應承擔全部責任。5.合同變更、解除問題：如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議并經雙方簽字蓋章確認。五、所有應用場景：1.化工企業尋找合適場地進行生產、研發等活動。2.房東或土地