物業防汛安全責任書合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業主）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方作為物業公司，負責管理乙方所在的物業，為了確保汛期期間物業的安全，預防和減少因汛期自然災害給乙方造成的損失，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就防汛安全責任事項達成如下協議：一、甲方防汛安全責任1.1甲方應建立健全防汛組織機構，明確各級負責人，確保防汛工作的順利進行。1.2甲方應制定防汛應急預案，定期組織防汛演練，提高防汛應急處理能力。1.3甲方應定期對物業設施進行檢查、維護和保養，確保設施設備安全運行。1.4甲方應加強對物業區域內的排水系統的檢查和維護，確保排水暢通，防止積水。1.5甲方應在汛期加強對物業的巡查，發現問題及時處理，確保乙方生命財產安全。1.6甲方應根據氣象部門發布的預警信息，及時通知乙方做好防汛準備。1.7甲方應建立防汛物資儲備制度，備足防汛物資，以應對突發情況。1.8甲方應建立健全防汛信息反饋機制，確保汛情信息暢通。二、乙方防汛安全責任2.1乙方應遵守國家的法律法規，配合甲方做好防汛工作。2.2乙方應按照甲方制定的防汛要求，做好自家的防汛準備工作。2.3乙方應按照甲方通知的要求，及時撤離危險區域，確保自身安全。2.4乙方應妥善保管好自家的貴重物品，防止因汛期自然災害造成損失。2.5乙方應積極參與防汛演練，提高防汛意識。2.6乙方應如實向甲方提供相關信息，配合甲方做好防汛工作。三、違約責任3.1甲方未履行本協議規定的防汛安全責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方未履行本協議規定的防汛安全責任，導致自身損失的，乙方自行承擔責任。3.3甲方、乙方違反本協議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.防汛應急預案2.防汛演練記錄3.物業設施檢查、維護、保養記錄4.排水系統檢查、維護記錄5.防汛物資儲備清單6.防汛信息反饋機制的相關文件7.防汛法律法規及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定建立健全防汛組織機構、制定防汛應急預案、定期組織防汛演練的，視為違約。2.甲方未按約定定期檢查、維護、保養物業設施的，視為違約。3.甲方未按約定加強排水系統檢查、維護，導致排水不暢的，視為違約。4.甲方未按約定在汛期加強對物業的巡查，及時處理問題的，視為違約。5.甲方未按約定根據氣象預警及時通知乙方的，視為違約。6.甲方未按約定建立防汛物資儲備制度，備足防汛物資的，視為違約。7.甲方未按約定建立健全防汛信息反饋機制的，視為違約。8.乙方未按約定遵守國家法律法規、配合甲方做好防汛工作的，視為違約。9.乙方未按約定做好自家的防汛準備工作、撤離危險區域的，視為違約。10.乙方未按約定妥善保管好自家的貴重物品的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.防汛：指為預防和減輕自然災害，特別是洪澇災害，采取的一系列措施。2.防汛組織機構：指為防汛工作而設立的各級組織機構。3.防汛應急預案：指為應對突發汛情而預先制定的應急措施和處理流程。4.防汛演練：指為檢驗防汛應急預案的實際效果而進行的模擬演練。5.物業設施：指物業服務范圍內的一切設施設備。6.排水系統：指用于排放雨水和污水的一系列設施和設備。7.防汛物資：指用于防汛救災的各種物資和設備。8.防汛信息反饋機制：指用于汛情信息傳遞和處理的機制。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行防汛安全責任。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行防汛安全責任，必要時可依法向相關部門投訴。2.問題：乙方未按約定配合甲方做好防汛工作。解決辦法：甲方應及時向乙方說明防汛的重要性，提高乙方的防汛意識，必要時可依法采取措施。3.問題：防汛設施設備出現故障。解決辦法：甲方應及時進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。4.問題：防汛物資不足或損壞。解決辦法：甲方應及時補充、更新防汛物資，確保汛期前準備充足。5.問題：氣象預警信息未及時傳遞給乙方。解決辦法：甲方應建立健全信息傳遞機制，確保預警信息