房產過戶授權書范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系方式】鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋坐落于【地址】，房屋產權證號：【產權證號】，房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方應當保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。第二條過戶條件2.1甲方應保證按照相關法律規定，完成房屋過戶所需的所有手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。2.2乙方應提供其全部個人信息和相關證明材料，協助甲方完成過戶手續。第三條過戶時間3.1雙方應盡速完成過戶手續，自簽署本協議之日起【過戶期限】內辦理完畢。第四條費用負擔4.1過戶過程中產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等，由【甲方/乙方】承擔。第五條違約責任5.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【百分比】。5.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【百分比】。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章/簽名】日期：【日期】乙方（買方）：【蓋章/簽名】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋產權證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房屋買賣合同5.稅費繳納證明6.過戶手續費用支付證明7.房屋現狀照片或視頻8.其他與過戶相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照協議約定完成過戶手續，或未能保證房屋權屬清晰，視為違約。2.乙方未能按照協議約定提供個人信息和相關證明材料，協助甲方完成過戶手續，視為違約。3.甲方未能按照協議約定承擔過戶過程中產生的費用，視為違約。4.乙方未能按照協議約定承擔過戶過程中產生的費用，視為違約。5.任何一方未能按照協議約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移給乙方的過程。4.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。5.產權轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的官方手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續復雜，解決辦法：雙方應盡速完成過戶手續，可咨詢專業律師或過戶代理機構協助辦理。2.房屋存在抵押、租賃等權利負擔，解決辦法：甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利負擔，必要時可尋求專業律師協助。3.遇到政策變動，影響過戶進度，解決辦法：密切關注相關政策變動，及時調整過戶策略，可咨詢專業律師意見。4.雙方因履行協議發生爭議，解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣過戶。2.公