房產(chǎn)出售全權(quán)委托書格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方出售該房產(chǎn)的全權(quán)代理人，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于尋找潛在買家、組織雙方談判、協(xié)調(diào)交易進(jìn)程、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，確保出售過程的合法、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售過程中不受損失。二、委托期限1.本全權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、委托報(bào)酬1.乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____元作為報(bào)酬（稅前）。2.報(bào)酬支付方式：______。四、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。2.除依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，乙方不得將合同內(nèi)容透露給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本全權(quán)委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本全權(quán)委托書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。2.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本全權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本全權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)出售委托書5.房產(chǎn)出售合同6.交易過程中的相關(guān)費(fèi)用單據(jù)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)證、身份證明等必要文件，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。3.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，如未能找到合適買家或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。4.乙方泄露甲方隱私信息或未經(jīng)授權(quán)將合同內(nèi)容透露給第三方。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。4.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)出售事宜的書面文件。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證丟失或損壞：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，確保合同順利進(jìn)行。2.甲方身份證明丟失或損壞：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，確保合同順利進(jìn)行。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)：雙方可協(xié)商延長委托期限，重新約定完成時(shí)間。4.乙方泄露甲方隱私信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。5.雙方發(fā)生糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售名下房產(chǎn)，需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為辦理出售事宜。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，希望委托專業(yè)機(jī)構(gòu)