房子買賣帶押過戶合同模板合同模板：房子買賣帶押過戶合同一、合同簽署方出賣方：住所地：聯系方式：受買方：住所地：聯系方式：二、房產基本信息房產地址：房產證號：房屋結構及面積：其他附屬設施及權利狀況：三、交易條款房屋價格：總價：首期支付金額及時間：尾款支付金額及時間：付款方式及賬戶：過戶及押金過戶時間：過戶地點：過戶費用承擔方：過戶手續及所需文件：押金金額：押金支付方式及時間：押金用途及退還條件：權利義務出賣方權利義務：確保房屋權屬清晰合法；提供完整的產權證明及相關文件；買方權利義務：按時支付房屋款項；配合完成過戶手續；違約責任一方未履行合同義務的后果及處理方式；合同解除或仲裁的條件和程序；四、其他條款適用法律：本合同適用的法律及司法管轄區；爭議解決：發生爭議時的解決方式及程序；附則：其他需要特別約定的內容。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同簽署地點及日期：（地點）年月日。六、附件清單附件一：房產證明復印件；附件二：付款憑證復印件；其他必要附件（如身份證復印件等）。七、免責條款雙方確認，本合同簽署前已充分了解房產的實際情況，對房產及其附屬設施的狀況、權利負有完全的了解和責任，出賣方已如實向買方披露所有相關信息。買方確認，已對房產進行了實地考察，并對房屋結構、設施、周邊環境等進行了充分了解，愿意以當前的狀態購買該房產，對房屋存在的所有缺陷和風險有充分的心理準備。八、附加約定雙方同意，在本合同簽署之前，出賣方已清償了房產相關的所有稅費，并且不對買方在過戶時可能產生的相關稅費負擔責任。雙方同意，在買方全額支付房款及相關費用后，出賣方應立即移交房屋的所有權證書及相關文件，并積極協助買方完成房屋過戶手續。雙方同意，如因一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方承擔因解除合同而產生的所有費用及損失。九、其他本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同中如有未盡事宜，雙方應協商解決，并經雙方書面確認后生效。本合同中的所有條款、條件和規定應按照中華人民共和國法律解釋和執行。十、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：________________買方（簽字）：_________________日期：________________十一、爭議解決雙方同意，如因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同的其他條款仍然有效，雙方應繼續履行未涉及爭議的義務。十二、終止與解除本合同自雙方達成一致意見解除時終止，解除時應書面確認并簽署解除協議。解除協議應明確解除的原因及雙方的權利義務。在未經對方同意的情況下，任何一方不得擅自解除本合同，否則應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。十三、適用法律及附則本合同受中華人民共和國法律管轄，對本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同簽署地的人民法院具有管轄權。十四、附錄本合同的附件包括但不限于：房產證明復印件；支付憑證復印件；身份證復印件等。所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、生效及變更本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補充應當以書面形式經雙方同意后方可生效。十六、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：_________________買方（簽字）：_________________日期：_________________十七、保密條款雙方同意在合同簽署及履行過程中，對于獲知的對方商業秘密和個人信息予以保密，并承諾不向任何第三方泄露或披露，除非依據法律規定或經對方書面同意。保密責任將持續有效，直至合同終止或解除。十八、通知方式如因通知方式引發的延誤或錯誤，應由發送方承擔責任。十九、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并簽訂書面協議，經雙方同意后生效。如雙方無法就未盡事宜達成一致意見，應依據中華人民共和國法律相關規定解決。二十、附加條款本合同中的任何條款如被裁定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。雙方同意，在本合同生效后，不得擅自修改合同內容，如需修改應經雙方書面同意。二十一、全文理解雙方確認已充分理解并同意合同中的所有條款，對合同的法律后果及義務承擔有清晰的認識。合同一式兩份，每方各執一份，具有同等法律效力。十二、簽署出賣方（簽字）：_________________日期：_________________買方（簽字）：_________________日期：_________________二十二、附加約定稅費責任：雙方同意，本合同簽署前，出賣方已清償房產相關的所有稅費。過戶過程中產生的增值稅、印花稅、過戶費等稅費由買方承擔。房屋交付及驗收：出賣方應在過戶完成后立即交付房屋給買方，并在交付時一同提供房屋所有權證書及相關文件。買方有權在交付后合理時間內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應及時通知出賣方協商解決。裝修及維護責任：自房屋交付之日起，房屋的裝修及維護責任由買方承擔。買方應妥善保管房屋及設施，確保房屋長期安全及使用。二十三、法律適用及爭議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款將按法律規定重新解釋或修改，而其他條款仍然有效。爭議解決：出現本合同履行過程中的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，應提交至合同簽署地的人民法院訴訟解決。二十四、附件清單房產證明復印件：一份支付憑證復印件：一份身份證復印件：雙方各一份二十五、生效及變更本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補充應當以書面形式經雙方同意后方可生效。二十六、全文理解雙方確認已充分理解并同意合同中的所有條款，對合同的法律后果及義務承擔