株洲房屋買賣合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________第一條標的房屋1.1本合同所指的標的房屋為甲方所有，位于株洲市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號，房屋所有權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2甲方承諾，標的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方合法權益的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買標的房屋的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房價的_______%。4.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽名）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽名）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.株洲房屋所有權證2.標的房屋的結構及面積相關資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋購買款支付憑證6.房屋過戶費用支付憑證7.房屋所有權轉移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將標的房屋所有權轉移給乙方，或存在虛假陳述影響乙方合法權益的行為。2.乙方未按約定時間支付房屋購買款。3.甲乙雙方未按約定履行合同，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同所述的位于株洲市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號的房屋。2.房屋所有權證：指標的房屋的所有權證明文件。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同第二條約定房價的_______%。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間轉移標的房屋所有權：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并依法辦理房屋過戶手續。2.乙方未按約定時間支付房屋購買款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.房屋過戶手續辦理過程中出現糾紛：解決辦法：甲乙雙方應共同配合，依法解決糾紛，確保合同履行。五、所有應用場景：本合