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文檔簡介
柑橘園租賃合同違約責任合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其柑橘園租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及面積第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應按照甲方要求，通過銀行轉賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）乙方違反合同約定，導致甲方無法正常收回租賃標的的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第五條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.柑橘園租賃合同2.租賃標的地理位置證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付證明文件6.違約金計算公式7.合同簽訂地人民法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃標的違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的2.乙方違約：未按約定支付租金違反合同約定，導致甲方無法正常收回租賃標的三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律規范總稱。2.土地管理法：調整土地使用權、土地承包經營權等土地權利及其管理關系的法律規范總稱。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照約定支付給對方一定數額的違約金。4.租賃標的：指甲方出租給乙方的柑橘園。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.問題：甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。3.問題：乙方損壞租賃標的解決辦法：乙方應承擔修復費用，如無法修復，則支付甲方相當于租賃標的修復費用2倍的違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有柑橘園，需要出租給乙方使用。2.乙方需
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