商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同《篇一》合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證照。（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、秩序良好。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的用途使用商鋪。（2）妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證照。（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、秩序良好。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的用途使用商鋪。（2）妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條丙方（第三方擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。（3）在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，保障甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件丙方有效身份證件復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三方丙方的介入旨在為甲方更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中不受損失。通過(guò)增加丙方的權(quán)利義務(wù)條款，甲方在乙方違約時(shí)可以要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保自身的利益不受損害。《篇三》合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的用途使用商鋪。（2）妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條丙方（第三方擔(dān)保方）的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）協(xié)助乙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。（3）在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，保障乙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件丙方有效身份證