項目融資抵押條款合同編號：__________甲方（貸款方）：單位名稱：________________地址：________________聯系電話：________________聯系人：________________乙方（借款方）：單位名稱：________________地址：________________聯系電話：________________聯系人：________________鑒于甲方同意向乙方提供融資，為確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就項目融資抵押事項達成如下協議：第一條抵押物描述1.1乙方向甲方提供的抵押物為：（1）抵押物一：________________（2）抵押物二：________________（3）抵押物三：________________1.2抵押物權屬清晰，不存在任何權利爭議和法律糾紛。1.3抵押物價值足以覆蓋乙方向甲方所借款項及利息、違約金等費用。第二條抵押物的交付與登記2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將抵押物交付給甲方占有，并辦理抵押物登記手續。2.2甲方應妥善保管抵押物，并確保抵押物不受損失、損害。第三條借款金額、用途、期限及還款方式3.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方向甲方借款主要用于：________________。3.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4乙方應按約定的還款方式及還款計劃向甲方還款。第四條抵押物的處分4.1在乙方未按約定償還借款本息、違約金等費用的情況下，甲方有權依法處分抵押物。4.2甲方處分抵押物所得價款優先用于償還乙方所借款項及利息、違約金等費用，剩余部分歸還乙方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2在合同有效期內，如乙方提前償還借款本息，經甲方同意，可以解除本合同。5.3在合同到期后，如乙方已按約定償還借款本息，本合同自動終止。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式及還款計劃償還借款本息、違約金等費用的，甲方有權依法追究乙方的違約責任。6.2甲方未按約定妥善保管抵押物，導致抵押物損失、損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方單位有效營業執照副本復印件2.甲方單位有效組織機構代碼證復印件3.甲方單位有效稅務登記證復印件4.乙方單位有效營業執照副本復印件5.乙方單位有效組織機構代碼證復印件6.乙方單位有效稅務登記證復印件7.抵押物權屬證明文件8.抵押物價值評估報告9.借款申請書10.還款計劃書11.抵押物交付憑證12.抵押物登記憑證13.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照合同約定的用途進行借款的使用，包括但不限于改變借款用途、挪用借款等行為。2.乙方未按約定的還款方式及還款計劃償還借款本息：指乙方未按照合同約定的還款方式和還款計劃進行還款的行為。3.甲方未按約定妥善保管抵押物：指甲方未按照合同約定的方式對抵押物進行保管，導致抵押物損失、損害的行為。4.甲方未經乙方同意，處分抵押物：指甲方在乙方未違約的情況下，未經乙方同意，處分抵押物的行為。三、法律名詞及解釋：1.融資抵押：指借款方為獲得貸款，將其名下的財產權利設定為抵押，用以擔保貸款的償還。2.抵押物：指借款方用于抵押的財產權利，包括動產、不動產、無形資產等。3.借款期限：指借款方應按約定償還貸款的時間期限。4.還款方式：指借款方按約定的方式償還貸款本息的方法。5.違約金：指借款方未按約定履行合同義務時，應向貸款方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋借款本息。解決辦法：雙方協商增加抵押物，或調整貸款額度。2.問題：乙方提前償還借款，但甲方未能及時辦理抵押物登記注銷。解決辦法：甲方應及時辦理抵押物登記注銷手續，確保乙方權益。3.問題：甲方在保管抵押物過程中，發生抵押物損失、損害。解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，必要時可協商更換抵押物。4.問題：乙方未按約定用途使用借款，甲方無法追究違約責任