兒童舞蹈教室租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業執照號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方用作兒童舞蹈教室；乙方愿意租賃甲方的房產，開設兒童舞蹈教室，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃甲方房屋用于開設兒童舞蹈教室，開展與舞蹈相關的教學、排練等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維修與保養，確保房屋及設施的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方押金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2本合同的任何一方如遲延履行債務或者有其他違約行為，使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為__________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.房產證復印件4.租賃合同簽字頁5.押金收據6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定未按約定維修保養房屋及設施提前解除合同未按約定賠償乙方損失2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及設施導致損壞提前解除合同未按約定支付違約金3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規，一方違反合同約定即構成違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方預付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內提供符合約定的房屋，或要求甲方賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未付的可要求滯納金或解除合同。3.問題：租賃期間房屋及設施損壞。解決辦法：如有損壞，甲方負責維修保養；如系乙方使用不當造成，乙方負責維修或賠償。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協商一致后可提前解除合同，并根據約定支付違約金或退還押金。五、所有應用