漳州市文化展覽館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：漳州市文化展覽館地址：____________________聯系電話：________________聯系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯系電話：________________聯系人：__________________第一條租賃場地及用途1.2乙方須按照甲方提供的場地及相關設施，進行________________用途的活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：1)提供乙方租賃的場地及相關設施，并保證場地的安全、衛生和正常使用。2)負責對場地內的公共區域進行維護和管理。3)協助乙方辦理相關手續，并提供必要的協助。4.2乙方權利和義務：1)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2)遵守甲方的規章制度，配合甲方的管理。3)自行負責場地內的安全和消防工作。4)承擔租賃期間場地內發生的各項費用，包括但不限于水、電、物業管理等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：漳州市文化展覽館乙方（蓋章）：________________聯系電話：________________聯系電話：________________聯系人：__________________聯系人：__________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.漳州市文化展覽館租賃協議2.乙方租賃申請3.甲方租賃批準函4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.安全及消防管理制度7.甲方銀行賬戶信息8.乙方身份證件9.場地使用證明文件10.租賃合同續簽申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地結構或設施，視為違約。4.甲方未能提供約定的場地及設施，視為違約。5.甲方未按約定協助乙方辦理相關手續，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指漳州市文化展覽館。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方。3.租賃期限：指本協議規定的租賃開始及結束時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用場地：解決辦法：及時溝通，要求乙方整改，必要時依法解除合同。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，必要時依法解除合同。3.乙方擅自改變場地結構或設施：解決辦法：要求乙方恢復原狀，賠償損失，必要時依法解除合同。4.甲方未能提供約定的場地及設施：解決辦法：甲方應及時修復或更換，造成損失的應賠償乙方。5.甲方未按約定協助乙方辦理相關手續：解決辦法：甲方應積極協助乙方，如有疏忽，應承擔相應責任。6.合同爭議：解決辦法：友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五