建筑工程改造合同合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________二、合同價(jià)格2.1乙方承擔(dān)本工程的改造工作，甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包含如下費(fèi)用：____________________2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程款的________%。5.2乙方如未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程款的________%作為逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程預(yù)算報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.施工合同的變更和解除協(xié)議6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表8.乙方資質(zhì)證明文件9.工程保修條款和保修責(zé)任說明10.其他與工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間和方式支付工程款的，視為違約。3.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，或提供條件不符合約定要求的，視為違約。4.乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求施工的，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中所指的擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中所指的承擔(dān)工程改造工作的當(dāng)事人。3.工程：指合同中約定的改造對象，包括建筑物及其附屬設(shè)施。4.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的工程改造費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和時(shí)間表。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，通過協(xié)商解決或依法解決。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有建筑物，并計(jì)劃對其進(jìn)行改造的場景。2.適用于乙方具備相應(yīng)的建筑工程