2024版武漢房管局合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：第一條房產基本情況1.1房產位于_______市_______區_______路_______號，房屋產權證號：_______。1.3甲方保證其是該房產的合法所有者，并擁有完整的產權，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_______%作為違約金。4.2若甲方未按本合同約定交付房產或乙方未按約定支付價款的，違約方應支付遲延履行違約金，違約金為合同總價款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產交易價格確認書5.房產過戶所需的相關稅費支付憑證6.房產交付確認書7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房產2.甲方未按合同約定提供合法房產所有權證明3.乙方未按合同約定時間支付價款4.乙方未按合同約定履行過戶手續5.甲方未按合同約定協助乙方辦理過戶手續6.甲方未按合同約定履行交付義務7.乙方未按合同約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買甲方所持有的房產的買方。3.房產：指位于_______市_______區_______路_______號的具體房屋。4.房產面積：指房產證上所載明的房屋面積。5.價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產交易金額。6.違約金：指違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定時間交付房產：甲方應按照合同約定時間交付房產，如延遲交付，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.甲方未按合同約定提供合法房產所有權證明：甲方應提供合法的房產所有權證明，如無法提供，應承擔相應的法律責任。3.乙方未按合同約定時間支付價款：乙方應按照合同約定時間支付價款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.乙方未按合同約定履行過戶手續：乙方應按照合同約定履行過戶手續，如未履行，應承擔相應的法律責任。5.甲方未按合同約定協助乙方辦理過戶手續：甲方應協助乙方辦理過戶手續，如未協助，應承擔相應的法律責任。6.房產過戶完成后，房產所有權轉移給乙方：房產過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方，并辦理相關手續。五、所有應用場景：本合同適用于甲方作為房屋的合法所有者