他人房產抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]-地址：[請插入甲方地址]抵押權人（以下簡稱乙方）：-名稱：[請插入乙方名稱]-營業執照號碼：[請插入乙方營業執照號碼]-地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方擁有位于中國[請插入具體城市]的房產（以下簡稱抵押物），抵押物具體信息如下：-房產證號碼：[請插入抵押物房產證號碼]-房產地址：[請插入抵押物地址]-房產面積：[請插入抵押物面積]-房產用途：[請插入抵押物用途]甲方愿意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。具體借款事項如下：-借款金額：[請插入借款金額]-借款期限：[請插入借款期限]-借款用途：[請插入借款用途]為確保雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國[請插入具體城市]的房產，房產證號碼為[請插入抵押物房產證號碼]，房產地址為[請插入抵押物地址]，房產面積為[請插入抵押物面積]，房產用途為[請插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權利限制情況。第二條借款事項2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請插入借款金額]，借款期限為[請插入借款期限]，借款用途為[請插入借款用途]。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。3.2甲方應保證抵押物在借款期限內的所有權歸甲方所有，不得轉讓、出租、設定其他抵押權或進行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以優先受償甲方的借款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。4.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請插入合同有效期截止日期]。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]乙方（抵押權人）：簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.抵押物房產證復印件4.借款合同復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：抵押人（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]-地址：[請插入甲方地址]抵押權人（以下簡稱乙方）：-名稱：[請插入乙方名稱]-營業執照號碼：[請插入乙方營業執照號碼]-地址：[請插入乙方地址]擔保人（以下簡稱第三方）：-名稱：[請插入第三方名稱]-營業執照號碼：[請插入第三方營業執照號碼]-地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方擁有位于中國[請插入具體城市]的房產（以下簡稱抵押物），抵押物具體信息如下：-房產證號碼：[請插入抵押物房產證號碼]-房產地址：[請插入抵押物地址]-房產面積：[請插入抵押物面積]-房產用途：[請插入抵押物用途]甲方愿意將上述抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。具體借款事項如下：-借款金額：[請插入借款金額]-借款期限：[請插入借款期限]-借款用途：[請插入借款用途]為確保甲方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國[請插入具體城市]的房產，房產證號碼為[請插入抵押物房產證號碼]，房產地址為[請插入抵押物地址]，房產面積為[請插入抵押物面積]，房產用途為[請插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權利限制情況。第二條借款事項2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請插入借款金額]，借款期限為[請插入借款期限]，借款用途為[請插入借款用途]。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。3.2甲方應保證抵押物在借款期限內的所有權歸甲方所有，不得轉讓、出租、設定其他抵押權或進行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以優先受償甲方的借款本金及利息。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為擔保人，對甲方的借款承擔連帶保證責任。第三方保證在甲方逾期未償還借款本金及利息時，按照本合同約定履行擔保責任。4.2第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如第三方喪失擔保能力，應立即通知甲乙雙方并采取補救措施。第五條甲方權益保障5.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方和第三方應尊重甲方的權益。5.2甲方有權按照本合同約定提前償還借款本金及利息。5.3甲方在抵押物價值范圍內，享有優先受償權。5.4甲方在抵押物處置過程中，有權參與決策，并享有收益分配權。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期未支付借款本金及利息的，應按日支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五。6.2乙方未經甲方同意，不得將抵押物進行轉讓、出租、設定其他抵押權或進行其他處分。6.3乙方在抵押物處置過程中，應按照甲方的要求履行相關程序，并確保甲方的合法權益不受損害。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請插入合同有效期截止日期]。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：[請插入簽字/蓋章日期]乙方（抵押權第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導個人房產借款合同范本本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：借款人（以下簡稱甲方）：-姓名：[請插入甲方姓名]-身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]-地址：[請插入甲方地址]貸款人（以下簡稱乙方）：-名稱：[請插入乙方名稱]-營業執照號碼：[請插入乙方營業執照號碼]-地址：[請插入乙方地址]擔保人（以下簡稱第三方）：-名稱：[請插入第三方名稱]-營業執照號碼：[請插入第三方營業執照號碼]-地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方需要向乙方借款，甲方愿意將其擁有的位于中國[請插入具體城市]的房產（以下簡稱抵押物）作為借款的擔保。具體借款事項如下：-借款金額：[請插入借款金額]-借款期限：[請插入借款期限]-借款用途：[請插入借款用途]為確保乙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1本合同所指的抵押物為甲方擁有的位于中國[請插入具體城市]的房產，房產證號碼為[請插入抵押物房產證號碼]，房產地址為[請插入抵押物地址]，房產面積為[請插入抵押物面積]，房產用途為[請插入抵押物用途]。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權利限制情況。第二條借款事項2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為[請插入借款金額]，借款期限為[請插入借款期限]，借款用途為[請插入借款用途]。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。3.2甲方應保證抵押物在借款期限內的所有權歸甲方所有，不得轉讓、出租、設定其他抵押權或進行其他處分。3.3甲方如逾期未償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以優先受償甲方的借款本金及利息。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為擔保人，對甲方的借款承擔連帶保證責任。第三方保證在甲方逾期未償還借款本金及利息時，按照本合同約定履行擔保責任。4.2第三方應保證其擔保能力的真實性和有效性，如第三方喪失擔保能力，應立即通知甲乙雙方并采取補救措施。第五條乙方權益保障5.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，甲方和第三方應尊重乙方的權益。5.2乙方有權按照本合同約定提前償還借款本金及利息。5.3乙方在抵押物價值范圍內，享有優先受償權。5.4乙方在抵押物處置過程中，有權參與決策，并享有收益分配權。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期未支付借款本金及利息的，應按日支付逾期利息，逾期利息為本金萬分之五。6.2甲方未經乙方同意，不得將抵押物進行轉讓、出租、設定其他抵押權或進行其他處分。6.3甲方在抵押物處置過程中，應按照乙方的要求履行相關程序，并確保乙方的合法權益不受損害。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向