2024版商鋪承租意向書租賃商鋪意向書合同編號：__________商鋪承租意向書名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：乙方擬租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。2.3租金支付時間：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪交付及使用3.1商鋪交付：甲方應在租賃期限開始之日起______個工作日內將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪使用：乙方應按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。四、合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。4.2合同解除：在租賃期限內，除非合同約定或經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間交付商鋪或違反合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約：乙方未按約定時間支付租金或違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用商鋪從事非法活動。7.2甲乙雙方應對彼此的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3合同期滿后，乙方如繼續租賃商鋪，應提前一個月向甲方提出書面續約申請。八、合同的生效本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：商鋪所有權證明乙方經營范圍證明租賃押金收據租金支付記錄商鋪交付確認書商鋪使用情況報告合同變更協議違約通知書法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付商鋪未履行合同約定的其他義務2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用商鋪，擅自改變結構和用途未遵守國家法律法規，利用商鋪從事非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃商鋪的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：雙方協商確定交付時間。甲方承擔延遲交付的違約責任。2.租金支付問題：乙方按時支付租金。甲方提供合法的收據和發票。3.商鋪使用違規：乙方按照約定使用商鋪。甲方監督乙方合法經營。4.合同變更：雙方書面簽署變更協議。