北京租房居間合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（居間人）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；丙方作為專業的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3甲方出租房屋設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月的[填寫指定日期]日前將當月租金支付給丙方，由丙方在扣除居間服務費后，將剩余租金支付給甲方。3.3居間服務費為租金的[填寫費率]%，由乙方支付給丙方。4.1乙方應在簽訂合同時支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同在租賃期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方未能按照本合同的約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋設施清單[根據實際情況填寫附件內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（居間人）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；丙方作為專業的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務；甲方為確保自身權益，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為居間人，應保證其提供的乙方信息真實有效，并對乙方在租賃期間的行為負責。1.2丙方應在簽訂合同時向甲方提供乙方的身份證明、工作證明等資料。1.3丙方在合同履行期間，應積極協助甲方管理房屋租賃事宜，確保甲方權益不受損害。第二條甲方權益保障及優先權2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3甲方有權在租賃期內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.4甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋及設施，不得私自拆改、損壞。2.5甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求乙方按照本合同約定將房屋及設施交還，如有損壞，乙方應承擔維修責任。2.6甲方在合同履行期間，享有對房屋及設施的正常維護、保養權。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。3.2乙方未按照本合同約定使用房屋及設施，導致損壞的，乙方應承擔維修責任。3.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。3.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權立即解除合同。3.5乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為居間人，介入甲方和乙方之間的租賃關系，有利于保障甲乙雙方的權益。4.2丙方作為專業人士，能夠提供真實有效的乙方信息，降低甲方租賃風險。4.3丙方協助甲方管理房屋租賃事宜，確保甲方權益不受損害。4.4丙方協助解決租賃過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。第五條甲方為主導的目的和意義5.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。5.2本合同通過明確乙方的違約及限制條款，降低甲方租賃風險。5.3本合同通過第三方主體丙方的介入，實現甲方對租賃過程的監督和控制。5.4本合同旨在建立甲方、乙方和丙方之間的和諧租賃關系，實現互利共贏。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋設施清單[根據實際情況填寫附件內容]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（居間人）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；丙方作為專業的房地產居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務；乙方為確保自身權益，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體權益保障1.1丙方作為居間人，應保證其提供的甲方信息真實有效，并對甲方在租賃期間的行為負責。1.2丙方應在簽訂合同時向乙方提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等資料。1.3丙方在合同履行期間，應積極協助乙方管理房屋租賃事宜，確保乙方權益不受損害。第二條乙方權益保障及優先權2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2乙方有權根據市場行情要求甲方調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方有權在租賃期內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。2.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及設施，不得私自拆改、損壞。2.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定將房屋及設施交還，如有損壞，甲方應承擔維修責任。2.6乙方在合同履行期間，享有對房屋及設施的正常維護、保養權。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權按延遲支付的天數收取滯納金。3.2甲方未按照本合同約定提供房屋及設施，導致乙方受損的，甲方應承擔賠償責任。3.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.4甲方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則乙方有權立即解除合同。3.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，否則乙方有權要求甲方恢復原狀。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為居間人，介入甲方和乙方之間的租賃關系，有利于保障甲乙雙方的權益。4.2丙方作為專業人士，能夠提供真實有效的甲方信息，降低乙方租賃風險。4.3丙方協助乙方管理房屋租賃事宜，確保乙方權益不受損害。4.4丙方協助解決租賃過程中的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。第五條乙方為主導的目的和意義5.1本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。5.2本合同通過明確甲方的違約及限制條款，降低乙方租賃風險。5.3本合同通過第三方主體丙