恒大期房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：恒大地產集團有限公司地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人]聯系電話：[填寫買方聯系電話]鑒于甲方為具備房地產開發資質的開發企業，愿意出售/轉讓下列房地產：項目名稱：恒大[項目名稱]項目地點：[項目地點]房屋座落：[房屋座落]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售/轉讓上述房地產事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋買賣/轉讓1.1甲方同意出售/轉讓上述房地產給乙方，乙方同意購買/受讓上述房地產。1.2房屋交易價格按照雙方協商確定的價格執行，價格人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。1.3乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付房價款。第二條付款方式及時間2.1乙方支付房價款采用以下第[填寫付款方式]種方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填寫付款時間]種時間向甲方支付房價款：（1）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付全部房價款；（2）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付首期房價款，后續按照約定的時間和比例支付；（3）按揭付款的，乙方應按照銀行的要求和程序辦理貸款手續，并按時償還貸款本息；（4）其他方式按照雙方約定的時間和比例支付。第三條房屋交付及產權過戶3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應依法辦理產權過戶手續，協助乙方取得房屋所有權證書。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式[填寫份數]份，甲乙雙方各執[填寫份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：恒大地產集團有限公司乙方（蓋章）：[填寫買方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋買賣/轉讓合同補充協議3.房屋所有權證書復印件4.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：恒大地產集團有限公司地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人]聯系電話：[填寫買方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為具備房地產開發資質的開發企業，愿意出售/轉讓下列房地產：項目名稱：恒大[項目名稱]項目地點：[項目地點]房屋座落：[房屋座落]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售/轉讓上述房地產事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋買賣/轉讓及第三方介入1.1甲方同意出售/轉讓上述房地產給乙方，乙方同意購買/受讓上述房地產。1.2丙方作為獨立的第三方機構，受甲方委托，對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和協調，確保合同的順利執行。1.3第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，協助甲方對乙方的違約行為進行制約和處理。第二條付款方式及時間2.1乙方支付房價款采用以下第[填寫付款方式]種方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填寫付款時間]種時間向甲方支付房價款：（1）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付全部房價款；（2）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付首期房價款，后續按照約定的時間和比例支付；（3）按揭付款的，乙方應按照銀行的要求和程序辦理貸款手續，并按時償還貸款本息；（4）其他方式按照雙方約定的時間和比例支付。第三條房屋交付及產權過戶3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應依法辦理產權過戶手續，協助乙方取得房屋所有權證書。第四條甲方權益保護及第三方協調4.1甲方權益保護：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房價款；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間接收房屋；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的條件履行合同；（4）甲方在合同履行過程中發現乙方有違約行為，有權要求乙方改正，并承擔違約責任。4.2第三方協調：（1）丙方應根據甲乙雙方的約定，監督乙方履行合同義務；（2）丙方應在甲方權益受到侵害時，協助甲方維護其合法權益；（3）丙方應協調解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違約：（1）乙方未按照合同約定的時間支付房價款的，應向甲方支付違約金，并承擔因延遲付款導致的損失；（2）乙方未按照合同約定的條件接收房屋的，應向甲方支付違約金，并承擔因延遲接收房屋導致的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方限制：（1）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方；（2）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得要求甲方提供與合同無關的服務或產品；（3）乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得從事違法活動。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方介入的意義：第三方介入有助于保障甲方的權益，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。6.2第三方介入的目的：第三方介入的目的在于協助甲方對乙方的違約行為進行制約和處理，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方為主導的目的：甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權益。7.2甲方為主導的意義：甲方為主導的意義在于通過制定有利于甲方的合同條款，確保乙方按照合同約定的條件履行合同，從而實現甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：恒大地產集團有限公司地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯系人：[填寫買方聯系人]聯系電話：[填寫買方聯系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為具備房地產開發資質的開發企業，愿意出售/轉讓下列房地產：項目名稱：恒大[項目名稱]項目地點：[項目地點]房屋座落：[房屋座落]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售/轉讓上述房地產事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋買賣/轉讓及第三方介入1.1甲方同意出售/轉讓上述房地產給乙方，乙方同意購買/受讓上述房地產。1.2丙方作為獨立的第三方機構，受乙方委托，對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和協調，確保合同的順利執行。1.3第三方介入的目的是為了保障乙方的權益，協助乙方對甲方的違約行為進行制約和處理。第二條付款方式及時間2.1乙方支付房價款采用以下第[填寫付款方式]種方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填寫付款時間]種時間向甲方支付房價款：（1）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付全部房價款；（2）合同簽訂之日起[填寫付款時間]個工作日內支付首期房價款，后續按照約定的時間和比例支付；（3）按揭付款的，乙方應按照銀行的要求和程序辦理貸款手續，并按時償還貸款本息；（4）其他方式按照雙方約定的時間和比例支付。第三條房屋交付及產權過戶3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應依法辦理產權過戶手續，協助乙方取得房屋所有權證書。第四條乙方權益保護及第三方協調4.1乙方權益保護：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定的條件履行合同；（3）乙方在合同履行過程中發現甲方有違約行為，有權要求甲方改正，并承擔違約責任。4.2第三方協調：（1）丙方應根據甲乙雙方的約定，監督甲方履行合同義務；（2）丙方應在乙方權益受到侵害時，協助乙方維護其合法權益；（3）丙方應協調解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，并承擔因延遲交付房屋導致的損失；（2）甲方未按照合同約定的條件履行合同的，應向乙方支付違約金，并承擔因延遲履行合同導致的損失；（3）甲方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方限制：（1）甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方；（2）甲方在合同履行過程中，未經乙方同意，不得要求乙方提供與合同無關的服務或產品；（3）甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得從事違法活動。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方介入的意義：第三方介入有助于保障乙方的權益