影視基地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有影視基地的出租權，乙方愿意租賃甲方影視基地進行影視作品的拍攝及制作，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃基地概況1.1甲方出租的影視基地位于__________，占地面積__________平方米，包括__________等設施。1.2乙方租賃甲方影視基地進行影視作品的拍攝及制作，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用（1）場地租賃費：__________元/天；（2）設備租賃費：__________元/天；（3）其他費用：__________元/天。2.2乙方應于租賃開始前__________日內支付首期租金，后續租金按月支付。2.3甲方應提供合法的收費依據和發票。第三條租賃用途乙方租賃甲方影視基地僅用于影視作品的拍攝及制作，不得用于其他目的。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證影視基地的設施設備完好，滿足乙方的拍攝需求；（2）協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用影視基地；（3）在租賃期間，未經乙方同意，不得將影視基地出租給其他第三方；（4）負責影視基地的安全保衛工作，確保乙方的人身及財產安全。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的租賃用途使用影視基地，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守甲方的管理規定；（3）愛護影視基地的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守國家法律法規，不得在影視基地從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供影視基地或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影視基地租賃合同2.租賃基地概況說明3.租賃費用明細表4.租賃用途說明書5.甲方權利和義務清單6.乙方權利和義務清單7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.合同簽訂證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供影視基地或設施設備2.甲方未經乙方同意將影視基地出租給其他第三方3.乙方未按約定的租賃用途使用影視基地4.乙方未按時支付租金5.乙方擅自改變影視基地用途6.乙方在影視基地從事違法活動7.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視基地出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方影視基地進行影視作品拍攝及制作的一方。3.租金：指乙方按照約定的標準支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供影視基地或設施設備解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，如乙方在催告期滿后仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變影視基地用途解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在影視基地從事違法活動解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并承擔相應的法律責任。如乙方拒絕停止，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進行電影、電視劇拍攝。2.廣告公司租賃影視基地進行廣