物業(yè)管理員工作合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意擔(dān)任物業(yè)管理員，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序；2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查、維修及保養(yǎng)工作；3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔；4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的關(guān)系，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定；5.負(fù)責(zé)收集業(yè)主的意見和建議，及時向甲方匯報；6.完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利；4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；5.乙方在工作期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從管理；6.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)能力。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的工資及福利待遇；2.甲方應(yīng)提供乙方的工作場所和必要的勞動保護(hù)措施；3.甲方應(yīng)給予乙方的工作指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高乙方的工作能力；4.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行考核，對乙方的工作成績給予肯定和獎勵；5.甲方應(yīng)積極聽取乙方的工作意見和建議，改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)工作；6.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在工作過程中因工受傷或患病的醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。四、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。五、工資待遇：1.乙方的月工資為人民幣____元；2.乙方的工作時間為____小時/天，超過工作時間部分按加班計算；3.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險；4.甲方應(yīng)在合同期滿后____天內(nèi)一次性支付乙方未支付的工資及福利待遇。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按時支付乙方工資及福利待遇的，應(yīng)支付乙方延遲支付工資的賠償金；3.乙方未按照甲方要求履行崗位職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.工作場所安全評估報告4.社會保險繳納證明5.加班記錄表6.工資條7.工作表現(xiàn)評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付乙方工資及福利待遇：甲方未按照合同約定時間支付乙方工資及福利待遇的行為。2.乙方未按照甲方要求履行崗位職責(zé)：乙方未按照合同約定和工作規(guī)章制度要求履行其物業(yè)管理員職責(zé)的行為。3.乙方利用職務(wù)之便謀取私利：乙方在物業(yè)管理過程中，利用職務(wù)便利，為親朋好友謀取利益的行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密的行為。5.甲方未提供乙方工作場所和必要的勞動保護(hù)措施：甲方未按照合同約定提供乙方的工作場所和必要的勞動保護(hù)措施的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、社會化的管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，依法設(shè)立的，由用人單位和勞動者共同繳納的社會保障制度。4.加班：指勞動者在法定工作時間之外，繼續(xù)從事工作或者用人單位安排的工作。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方工資及福利待遇。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付工資及福利待遇；協(xié)商不成的情況下，可以向勞動監(jiān)察部門投訴或者向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方在工作中受傷或患病。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)乙方在工作過程中因工受傷或患病的醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.問題：甲方未提供乙方工作場所和必要的勞動保護(hù)措施。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求提供工作場所和必要的勞動保護(hù)措施；協(xié)商不成的情況下，可以向勞動監(jiān)察部門投訴或者向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公