賓館物業服務合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為賓館的業主，擁有該賓館的所有權及使用權，并需對賓館進行物業管理；乙方為專業的物業服務公司，具有提供物業管理服務的資質和能力。雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方為甲方提供賓館物業管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方應向甲方提供賓館物業管理的全面服務，包括物業維護、安保、清潔、綠化、收費等各項管理服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如雙方同意續約，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。三、服務費用3.1乙方應按雙方約定的收費標準和計費方法，向甲方收取物業管理服務費。3.2甲方應按時支付乙方物業管理服務費，逾期支付的，應按[填寫逾期支付利率]的日利率支付滯納金。四、合同的履行和監督4.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規，履行物業管理服務職責。4.2甲方應配合乙方進行物業管理，遵守賓館的各項管理制度。4.3雙方應設立合同履行監督小組，共同監督合同的履行。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除其責任。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業管理服務內容明細表2.物業管理服務費用計算公式3.甲方賓館所有權及使用權證明4.乙方物業管理資質證明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為賓館的業主，擁有該賓館的所有權及使用權，并需對賓館進行物業管理；乙方為專業的物業服務公司，具有提供物業管理服務的資質和能力；第三方為專業評估機構，負責對乙方物業管理服務的質量、效率及合規性進行評估和監督。三方本著平等互利的原則，經協商一致，就第三方介入甲方與乙方之間的物業管理服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立評估機構，應公正、客觀地對乙方提供的物業管理服務進行全面評估。1.2第三方應按約定時間向甲方提交評估報告，并對報告中涉及的乙方物業管理服務存在的問題提出整改建議。二、甲方權益主導2.1甲方作為賓館的所有者和物業管理服務的需求方，有權要求乙方按照合同約定和國家相關法律法規，履行物業管理服務職責。2.2甲方有權根據第三方的評估報告，對乙方物業管理服務進行監督和指導。2.3甲方有權要求乙方按約定時間、質量、標準完成物業管理服務，并保障賓館的正常運營。2.4甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整物業管理服務內容和要求。2.5甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并根據合同約定索賠。三、乙方職責及限制3.1乙方應按合同約定和國家相關法律法規，履行物業管理服務職責。3.2乙方應接受第三方的評估和監督，并對第三方提出的整改建議及時整改。3.3乙方應按甲方要求，保障賓館的正常運營，并提供優質、高效的物業管理服務。3.4乙方在合同履行過程中，不得擅自變更服務內容和要求，不得損害甲方的權益。四、第三方違約責任4.1第三方如未能按約定時間提交評估報告，或報告內容不真實、不客觀，應承擔違約責任。4.2第三方如未能履行評估職責，或評估過程中存在過錯，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。五、合同的履行和監督5.1各方應按照合同約定和國家相關法律法規，履行各自職責。5.2甲方、乙方和第三方應共同設立合同履行監督小組，共同監督合同的履行。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發生的任何爭議，各方應首先協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業管理服務內容明細表2.物業管理服務費用計算公式3.甲方賓館所有權及使用權證明4.乙方物業管理資質證明5.第三方評估資質證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立第三方對乙方物業管理服務進行評估和監督，有助于確保乙方按照合同約定和國家相關法律法規，履行物業管理服務職責，保障甲方權益。同時，第三方的中立性可以為甲方提供有力的支持和保障，使甲方在合同履行過程中具有更多的主動權和話語權。甲方為主導的目的和意義在于，作為賓館的所有者和物業管理服務的需求方，甲方有權要求乙方按照合同約定和國家相關法律法規，履行物業管理服務職責。通過明確甲方的權益和責任，以及通過第三方介入加強對乙方履行合同的監督和指導，有助于確保物業管理服務的質量和效率，保障甲方的利益。同時，甲方為主導也有利于甲方在合同履行過程中，更好地調整物業管理服務內容和要求，以滿足賓館運營的實際需要。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為[填寫甲方業務領域]的企業，需要對[填寫業務相關設施或服務]進行專業管理；乙方為專業的[填寫乙方業務領域]服務公司，具有提供[填寫服務內容]的資質和能力；第三方為專業評估機構，負責對乙方提供的服務質量和效率進行評估和監督。三方本著平等互利的原則，經協商一致，就第三方介入甲方與乙方之間的服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為獨立評估機構，應公正、客觀地對乙方提供的服務進行全面評估。1.2第三方應按約定時間向甲方和乙方提交評估報告，并對報告中涉及的問題提出整改建議。二、乙方權益主導2.1乙方作為服務提供方，有權要求甲方按照合同約定和國家相關法律法規，履行義務。2.2乙方應按約定時間和質量標準完成服務，并保障[填寫業務相關設施或服務]的正常運行。2.3乙方有權根據第三方的評估報告，對甲方履行合同的情況進行監督和指導。2.4乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容和要求。2.5乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并根據合同約定索賠。三、甲方職責及限制3.1甲方應按合同約定和國家相關法律法規，履行義務。3.2甲方應接受第三方的評估和監督，并對第三方提出的整改建議及時整改。3.3甲方應按乙方要求，保障[填寫業務相關設施或服務]的正常運行，并提供必要的配合。3.4甲方在合同履行過程中，不得擅自變更服務內容和要求，不得損害乙方的權益。四、第三方違約責任4.1第三方如未能按約定時間提交評估報告，或報告內容不真實、不客觀，應承擔違約責任。4.2第三方如未能履行評估職責，或評估過程中存在過錯，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。五、合同的履行和監督5.1各方應按照合同約定和國家相關法律法規，履行各自職責。5.2甲方、乙方和第三方應共同設立合同履行監督小組，共同監督合同的履行。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發生的任何爭議，各方應首先協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.服務內容明細表2.服務費用計算公式3.甲方業務相關設施或服務證明4.乙方服務資質證明5.第三方評估資質證明乙方為主導的目的和意義在于，作為服務提供方，乙方有權要求甲方按照合同約定和國家相關法律法規，履行義務，并保障乙方提供的服務的質量和效率。通過明確乙方的權益和責任，以及通過第三方介入加強對甲方履行合同的監督和指導，有助于確保服務的質量和效率，保障乙方的利益。同時，乙方為主導也有利于乙方在合