地下室交易協議合同編號：__________一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（購買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條地下室基本情況1.1地下室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2地下室目前的使用狀況為：____________________。1.3地下室的產權清晰，不存在任何爭議、糾紛或抵押等權利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定地下室的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____________________元整）待辦理過戶手續完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付的款項，一經支付即視為已支付完畢，如有糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。第三條過戶及交付3.1甲方應自本協議簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理地下室的過戶手續。3.2過戶手續完成后，甲方應將地下室的產權證照交付給乙方。3.3地下室的交付時間定于過戶手續完成后____個工作日內，甲方將地下室鑰匙交付給乙方。第四條雙方的權利義務4.1甲方應保證地下室產權的真實性、合法性，如因地下室產權存在問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照本協議約定的時間支付交易款項，如乙方逾期支付，應按逾期金額的____%支付違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用地下室進行非法活動。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下室產權證照2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.交易款項支付憑證5.過戶手續相關文件6.地下室鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定提供真實、合法的地下室產權，導致乙方損失的，甲方構成違約。2.乙方未按照本協議約定的時間支付交易款項，構成違約。3.甲方未按照本協議約定的時間配合乙方辦理過戶手續，構成違約。4.甲方未按照本協議約定交付地下室產權證照和鑰匙，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.地下室產權：指地下室的所有權和使用權的總稱。2.過戶手續：指將地下室產權從甲方名下轉移至乙方名下的手續。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室產權存在爭議或權利瑕疵：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付交易款項：甲方可以要求乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定配合乙方辦理過戶手續：乙方可以要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方未按照約定交付地下室產權證照和鑰匙：乙方可以要求甲方交付地下室產權證照和鑰匙，如甲方仍不交付，乙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所